差估署: 5 月樓價指數按月升0.03%

本港樓價指數按月連升兩個月。差餉物業估價署數據顯示，5月全港私人住宅樓價指數升至286.6，按月升0.03%，按年跌6.19%。

中小型單位(100平方米以下)售價指數按月升0.03%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數按月升0.04%。

當中，A類物業(40平方米以下)售價指數按月升0.03%；B類物業(40至69.9平方米)按月持平；C類物業(70至99.9平方米)按月升0.07%；D類物業(100至159.9平方米)按月升0.04%；E類物業(160平方米或以上)按月跌0.04%。

租金指數方面，5月私人住宅租金指數升至195.2，按月升0.67%，連升6個月，按年升2.74%。

今年首5個月，私人住宅樓價指數跌0.9%；租金指數升1.4%。

差估署最新《香港物業報告每月補編》顯示，3月私樓落成量404伙，按月減少664伙或62.17%；首季落成量1564伙，按年減少3922伙或71.49%，創近7年新低，佔全年預測落成量16975伙的約9.21%。

3月落成的單位主要來自細單位。當中，實用面積少於431平方呎的A類單位涉389伙，佔整體落成量約96%；實用面積431至752平方呎的B類單位涉12伙，佔整體落成量約3%；實用面積1722平方呎或以上的E類單位涉3伙，佔整體落成量約1%。

以地區劃分，3月落成量中，港島區佔161伙，新界區佔243伙；首季落成量中，港島區佔254伙，新界區佔1305伙，九龍區佔5伙。