嚴重濫用公屋擬修訂為刑事罪行　最高監禁一年罰款50萬元

房委會資助房屋小組委員會開會，討論《房屋條例》修訂，據報包括將嚴重濫用公屋列為刑事罪行，違者建議罰款50萬元及監禁1年。

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據報道引述房屋署消息指，修訂《房屋條例》為進一步打擊濫用公屋，涉及4項擬議修訂方案，包括將嚴重濫用公屋變成罪行、賦權獲授權人員檢查個人資料、延長對虛假陳述及拒絕提供資料罪的檢控時效，以及其他較簡單的技術性修訂。

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目前公屋租戶嚴重濫用公屋，房委會只有權終止租約，但沒有權力作出檢控，阻嚇力十分輕微，因此建議以金錢利益分租公屋單位，以及租戶家庭不居於有關單位並將單位用作商業用途，定為嚴重濫用公屋罪行，建議最高罰款港幣50萬元及監禁一年。法例適用於租戶、分租戶，及協助有關行為人士例如經紀。

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另外，現時獲授權人員常面對執法及搜證困難，建議在有合理理由相信某人已違反、正違反或即將違反條例時，可檢查嫌疑人的個人身份。若拒絕提供資料即屬違法，可處罰款1萬元及監禁6個月。

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房署消息指，草擬修訂內容未最終敲定，預計下月到立法會房屋事務委員會簡介，爭取4月初提交立法會進行首讀及二讀，並在本立法年度通過，期望明年生效。具體實施日期會在草案列明，條例不具追溯力。消息指，若租戶擔心觸犯法例，應停止有關行為或交回單位。

房委會資助房屋小組委員會開會通過收緊「富戶政策」，富戶的額外租金水平將由過往的三級制，變為四級制。若「富戶」在兩個申報周期，即4年的入息限額超出4倍，但不多於5倍，有關租戶亦要遷出單位。

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另外，當局推出鼓勵公屋富戶上流措施，公屋富戶自願遷出單位後，可保留「綠表」資格4年，當局亦正研究，在資助出售單位推出新安排，令富戶有更大機會購買到心儀單位。而由下一期居屋銷售計劃開始，「綠白表」比例會調查至50:50。

房委會過往的富戶政策，若家庭入息限額超出2至4倍，有關租戶需額外繳付1.5至2倍租金連差餉。

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政策收緊後，入息超過限額2倍至不高於3倍的「富戶」，將需繳交2.5倍租金。入息超額3倍至不足4倍的「富戶」，將需繳交3.5倍租金。至於入息超額4倍至不足5倍的「富戶」加幅最大，需繳交的租金為4.5倍。

房委會指，現時約有4萬個富戶繳交額外租金的平均年期為3.2年。入息水平超出限額4倍，但不多於5倍的富戶中，約三成、即約400戶，持續繳交額外租金達4年或以上。房委會認為，今次的方案既不會影響經濟情況初見好轉的租戶，亦可讓經濟條件較佳的公屋租戶為遷出早作安排。