資助出售單位轉讓限制期降至10年 公屋聯會認為足以防止炒賣

房委會資助房屋小組委員會通過一系列「房屋階梯向上流」措施，包括新推售的資助出售單位，轉讓限制年期由15年降至10年。公屋聯會主席文裕明表示，有關改動合適，相信10年轉讓限制年期已足夠防止炒賣，並且可以鼓勵購買者向上流。

文裕明在電台節目表示，原本轉讓限制年期設在15年是太長，會令有關房屋日後轉售時，涉及維修及保養等費用。

巴士的報資料圖片

另外，委員會通過明年推出的新一期居屋，綠白表比例會由4:6，調整至5:5，文裕明相信可以令綠表申請人有更多流轉機會。被問到有意見認為調整比例，會減低白表申請人的機會。文裕明認為措施表面上可能構成這個效果，但當私樓供應增加，白表申請人仍有其他選擇。

香港房屋委員會（房委會）宣布，為減輕大埔宏福苑受影響業主的供樓負擔，房委會即時放寬按揭貸款保證契據內有關按揭還款期及還款額的規定，讓所有參與資助出售單位按揭的銀行及財務機構（參與財務機構）可向大埔宏福苑未補價資助出售單位的按揭人提供特別按揭貸款安排，包括延期償還按揭供款或本金的安排。房委會已聯絡及將會向參與財務機構發出信件確認有關安排。

房委會。巴士的報記者攝

宏福苑屬居屋項目，由房委會發展，早於1983年入伙，設有8座住宅大廈，合共提供1984個單位，容納超過4000名居民。