麥萃才：房委會下年度料盈餘159億　設「項目促成辦公室」監察開支

房委會轄下財務小組委員會通過最新預算和財政預測，下年度綜合運作賬目盈餘預計約159億元，較本年度修訂預算為低，建築開支仍是最大開支項目，預計從本年度約325億元增至新一個年度約382億。

巴士的報記者攝

小組委員會主席麥萃才在會後表示，建築成本隨著每年通脹等因素上升，但最主要原因是未來建屋量增加，自本年度起計，未來5年興建十多萬個單位，以滿足市民對公屋或資助性房屋的需求。至於如何控制建築成本開支，他表示房委會很著緊，已經成立「項目促成辦公室」監察開支，亦希望透過組裝合成法、減少建築周期、透過科技協助、並尋求不同渠道的物料供應等削減成本。

麥萃才 (網上圖片)

至於新一年度年終現金及投資結餘預計約為635億，低於本年度修訂預算，到29/30年度進一步下跌至353億。麥萃才表示，財務預算遵從比較保守的會計方式，房委會一般準則是應付到6個月建築開支和3個月營運開支，估計到29/30年度應該能滿足有關要求。

他認為，房委會隨時隨地盡量減省開支，做好資源增值，開源方面亦有很多不同方式，例如可考慮進一步調整公屋和出售資助性房屋的比例，亦不排除資助房屋小組會考慮重推租置計劃的建議。

房委會新一輪公屋富戶申報已於今年5月31日截止，惟至今仍有約1萬戶未按時遞交申報表。房委會表示，會繼續以不同方式聯絡相關租戶，若證實拒絕申報或涉及濫用公屋，將向他們發出遷出通知書。

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房委會計劃分兩批向在公屋居住滿10年的45萬租戶派發「富戶政策」入息及資產申報表及「居住情況申報表」。今年4月1日起，已率先向24萬公屋租戶派發相關申報表，並要求他們在5月31日或之前遞交。房委會現已收回約23萬份申報表，意味仍有約1萬戶尚未交表。

對於仍未交回申報表的租戶，房委會強調會繼續以不同方式聯絡他們，包括致電及進行家訪，請他們盡快交回申報表。若租戶有特殊情況或困難而未能依時交表，例如涉及已去世的租戶，或租戶有合理原因需要更多時間進一步核實申報資料，房委會會主動提供協助，以及體恤情況，酌情處理。

然而，若租戶拒絕申報，或被證實有濫用公屋的情況，例如無法聯絡租戶、租戶長期不在單位居住、或明確表示不作出申報等，房委會會向他們發出遷出通知書。

房屋署透露，去年10月上一輪申報周期約14萬戶中，有18戶因拒絕申報而收到「遷出通知書」。新一輪申報將於明年4月1日向其餘的21萬公屋租戶派發申報表，屆時將進一步擴大覆蓋範圍。