陸頌雄建議檢討公屋清拆搬遷津貼計算機制 或採用分級制

房委會通過西環邨及馬頭圍邨第一期重建項目的清拆及遷置安排，兩個項目目標分別於2029年9月及7月清空，受影響住戶將獲發搬遷津貼，金額由10350元至33050元不等。

西環邨。房委會圖片

房委會轄下三個小組開會討論有關安排，商業樓宇小組委員會委員陸頌雄在會後表示，兩條屋邨較多長者戶，但經調整的搬遷津貼金額較以往減少，擔心未必足夠支付搬屋開支，建議房委會檢討現行的計算機制或採用分級制，為弱勢家庭或長者戶提供較高金額的津貼。他又關注馬頭圍邨受影響住戶將獲安排遷往新美東邨及土瓜灣道公屋項目，但新屋邨的租金會比舊屋邨貴，擔心對長者戶或低收入家庭或會構成壓力。

陸頌雄。陸頌雄FB

另一名委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，新建屋邨或位於市區地段的公屋租金確實較高，有需要的住戶可向房屋署申請租金援助。至於清空時間表，招國偉說由現時到兩條屋邨的清空時間，均有多於40個月的通知期，較以往平均30多個月長，相信有足夠時間給居民作出安排。他希望駐邨社區服務隊能盡快入場，向居民解釋遷置安排的資訊，及處理相關查詢。

房委會星期一（3月30日）宣佈，將由4月1日起，將政府2026/27年度首兩季的差餉寬免額，轉歸予轄下公屋住宅及非住宅樓宇租户，為期六個月至9月30日，每季寬免上限為500元。

巴士的報記者攝

此項轉歸安排適用於所有出租住宅單位及非住宅樓宇，包括繳交暫準證費的中轉房屋暫準租用證持證人。18個整體承租街市的承租商亦須將差餉寬免額轉歸予其檔位的暫準證持有人。若租約未能涵蓋整個月份，轉歸的寬免款額會按比例計算。

資料圖片。巴士的報記者攝

不過，商業樓宇小組委員會決定，停車場將不納入是次轉歸安排。房委會解釋，鑑於攤分予個別泊車位使用者的寬免額不多，且涉及大量行政費用，故沿用以往做法。

房委會預計，轉歸予住宅租户的差餉寬免總額最多約為8.07億元，而非住宅部分則約為910萬元。房屋署將會個別通知相關租户具體安排。

此項措施是依據財政預算案建議，並經房委會資助房屋小組委員會及商業樓宇小組委員會通過，按「無所損益」原則執行。