陸頌雄建議檢討公屋清拆搬遷津貼計算機制 或採用分級制

房委會通過西環邨及馬頭圍邨第一期重建項目的清拆及遷置安排，兩個項目目標分別於2029年9月及7月清空，受影響住戶將獲發搬遷津貼，金額由10350元至33050元不等。

西環邨。房委會圖片

房委會轄下三個小組開會討論有關安排，商業樓宇小組委員會委員陸頌雄在會後表示，兩條屋邨較多長者戶，但經調整的搬遷津貼金額較以往減少，擔心未必足夠支付搬屋開支，建議房委會檢討現行的計算機制或採用分級制，為弱勢家庭或長者戶提供較高金額的津貼。他又關注馬頭圍邨受影響住戶將獲安排遷往新美東邨及土瓜灣道公屋項目，但新屋邨的租金會比舊屋邨貴，擔心對長者戶或低收入家庭或會構成壓力。

陸頌雄。陸頌雄FB

另一名委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，新建屋邨或位於市區地段的公屋租金確實較高，有需要的住戶可向房屋署申請租金援助。至於清空時間表，招國偉說由現時到兩條屋邨的清空時間，均有多於40個月的通知期，較以往平均30多個月長，相信有足夠時間給居民作出安排。他希望駐邨社區服務隊能盡快入場，向居民解釋遷置安排的資訊，及處理相關查詢。

房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入「鼓勵上進上流」的元素，其餘主題大綱維持不變。

居屋啟悅苑。巴士的報記者攝

房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。在「合理運用公共資源，鼓勵上進上流」的主題大綱之中，相關工作包括加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。

其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。

有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。