新一期綠置居超額認購13倍 黃碧如﹕情況健康

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，綠置居2024合共收到3.6萬宗申請，包括2.4萬宗從居屋2024帶下來的申請，以及1.2萬宗新申請，超額認購約13倍。

宏緻苑。房署圖片

黃碧如今早為綠置居2024主持攪珠儀式後表示，自出售綠置居恆常化以來，曾經超額認購12或15倍，亦都曾試過超額認購30多倍，因有關項目特別受歡迎。她認為每個項目的受歡迎程度，受好多因素影響，包括項目地點、單位數量、社會經濟狀況、利率及社會氣氛等。加上過去數年已有不少申請者成功購入綠置居單位，因此她認為今次超額情況屬健康現象，不覺得每次都要超額認購數十倍，才反映計劃成功。

宏緻苑位置圖

至於長策報告指出，未來10年房屋需求有所下降，公私營房屋的總需求預算為41.91萬個單位，而政府把供應目標定為42萬個單位，較去年公布的10年期估算44萬伙，減少2萬戶。而公營房屋未來的供應量將會增加，被問到是否可調高出售綠置居的比例。黃碧如表示，未來10年的房屋需求並非大幅減少，未能就此決定可增加推售綠置居的數目，她說在公營房屋中撥出多少單位作綠置居出售，要視乎是否有適合的單位，亦都要看當時的社會狀況再決定。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如（左）在房屋署助理署長鄺潔蓮陪同下，主持「出售綠表置居計劃單位2024」的電腦攪珠儀式，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂的先後次序。政府新聞處圖片

房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入「鼓勵上進上流」的元素，其餘主題大綱維持不變。

居屋啟悅苑。巴士的報記者攝

房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。在「合理運用公共資源，鼓勵上進上流」的主題大綱之中，相關工作包括加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。

其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。

有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。