新一期居屋、綠置居及白居二明攪珠 最平150萬可上車

房屋委員會今日（7月9日）宣布，最新一期居屋、綠置居及白居二的攪珠儀式將於明日（7月10日）舉行，屆時將決定申請者按其申請編號及額外抽籤號碼（如有）最後兩個數字而訂的先後次序，意味著大批準業主距離上車夢又近一步。

巴士的報記者攝

「居屋2025」這次一口氣推出五個分別位於啟德、錦田、將軍澳、屏山及東涌的全新發展項目，合共提供接近7,000個單位。單位實用面積介乎約26.1平方米至約52.0平方米（約281平方呎至約560平方呎），折扣率定於評定市值折減30%，售價範圍由約150萬元至約480萬元不等，入場門檻相當吸引。

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至於「綠置居2025」，則會推售位於九龍灣的全新發展項目盛緻苑，提供超過800個新單位，單位實用面積介乎約26.0平方米至約43.6平方米（約280平方呎至約469平方呎）。折扣率定於評定市值折減40%，售價介乎約168萬元至約354萬元。此外，該計劃亦會同步推售新一批租者置其屋計劃回收單位，為綠表申請者提供更多選擇。

「白居二2025」的相關詳情及申請安排，亦將與上述兩個計劃同步公布。據了解，新一期居屋、綠置居及白居二將於4月30日起同步接受申請，有意置業的市民屆時可密切留意房委會公布的最新消息。

房屋局局長何永賢透露，政府已就重推或擴大「租置計劃」啟動研究工作，並委聘顧問調研公司負責設計問卷，以展開廣泛調研。她出席立法會房屋事務委員會政策簡報會時解釋，由於社會過往對租置計劃的看法並不一致，問卷所涉範疇會訂得較闊，對象亦不限於公屋住戶，不同階層市民的意見都會納入收集範圍，待調研有結果後再向外界交代。

何永賢 fb圖片

對於有議員提出，當局會否考慮重推「夾屋」，又或聯同港鐵等發展商劃出部分單位作為「首置盤」，從而豐富置業階梯，何永賢回應時重申，豐富置業階梯之餘，政府亦須取得平衡，若房屋種類太多，反而會出現重疊問題。

她同時提到，目前協助青年人置業的措施為數不少，其中一項是向40歲以下青年提供額外居屋抽籤號碼。她指出，本港未來平均每年推售的資助出售房屋單位約有12,000個，而隨著居屋及首置項目供應在未來大幅增加，情況已與以往因欠缺中間層階、導致大批市民需要輪候公屋的局面大為不同。

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施政報告提出，日後在北都落成的資助出售項目會增加大單位。何永賢指，45平方米在居屋之中已屬較大單位，當局會在北都項目進一步提高大單位的比例；此外亦計劃在屋苑低層或平台設置「屋苑客廳」，提供共用空間，並加入網購自提點及自動售賣機等設施。