房委會﹕華富邨第一期重建容納約4630居民 全工程料2034年下半年完工

房委會於11月2日向南區區議會匯報華富邨重建及遷置計劃的最新進展，並就新華富邨第一期公營房屋發展計劃諮詢區議員意見，方案獲得普遍支持。房屋署預料，新華富邨第一期項目落成後可提供約1,760個住宅單位，容納約4,630名居民，整項工程預計於2034年下半年正式落成。

房委會。資料圖片

重建接收屋邨的工程正按部就班推進，5個位於薄扶林南的公營房屋項目中，華景街的華富北邨屬首個落成項目，工程預計在今年底完工。屆時華安樓與華樂樓的受影響居民將分批遷入，整個遷置安排預料在2027年第3季告一段落。隨後當局會隨即展開舊樓清拆，藉此騰出土地興建新華富邨第一期，使華翠樓及華景樓居民的接收時間得以提前6年。至於其餘4個接收屋邨，則定於2028年至2031年間分批落成。

華富邨。網上圖片

為了進一步善用公共房屋資源並照顧居民需要，房委會特別推出提早調遷計劃，針對受重建第1b期清拆影響、居於華昌樓、華建樓及華泰樓而有意及早搬遷的住戶。當局將從華富北邨撥出約400多個單位供合資格家庭挑選，成功獲配單位的住戶最快可於明年3月辦理相關入伙手續。

華富邨重建及遷置計劃最新進展及新華富邨第一期公營房屋發展計劃

在新華富邨的整體規劃上，當局以「社區為本」為核心概念，透過「拾種華富」公眾參與活動整合各方意見，確立了「保育活化」、「社區營造」、「可持續發展」以及「創新科技」四大發展主軸。規劃團隊利用數碼資訊管理與數據分析平台，科學化模擬各項工程和環境參數以敲定布局。同時，房委會亦正與路政署鐵路拓展處及港鐵公司緊密協商南港島綫（西段）走線與華富站的具體選址，整項總體規劃設計預計於2028年上半年大致完成並再度向區議會交代。

土木工程署

新華富邨第一期項目則以「再建華富」為主題，計劃興建3座住宅大廈，用作遷置第三期的華翠樓和華景樓居民。方案將保留及活化現有的華富（一）商場及商場外的「榕樹頭」，傳承昔日市鎮中心的意念，並增設戶外庭院、有蓋公共空間、社福設施以及華富歷史資料館。為配合發展需要，當局計劃將部分華富道路段改道以釋出更多土地，改道工程預計2027年初刊憲、2028年年中動工，房委會稍後亦會向城市規劃委員會申請所需規劃許可。

基建與交通配套方面，土木工程拓展署在薄扶林南一帶展開的行人設施及道路改善工程，預期在2027年內竣工；港鐵亦正就南港島綫（西段）推展詳細規劃及設計，預料鐵路將於2034年或之前通車。面對施工期間工程車輛對周邊交通的潛在壓力，房委會除了與各相關部門協調制定臨時交通安排外，更正聯同香港大學科研團隊籌建綜合智慧監控平台，運用人工智能分析實時路況數據，為工程車靈活規劃路線並落實分流與錯峰出行。當局表示未來會繼續與各界保持溝通，適時對外公布最新重建動向。

華富邨重建計劃出現重大進展。房委會向南區區議會提交的最新文件顯示，受惠於華安樓及華樂樓用地能夠提早釋放，新華富邨第一期的落成時間將較原定計劃推前6年，目標定於2034年，並預計同年下半年安排居民入伙，按房委會擬訂的第一期發展方案，新華富邨第一期將興建3座住宅大樓，樓高介乎26至48層，合共提供約1,760個單位。

房委會。資料圖片

按房委會擬訂的第一期發展方案，新華富邨第一期將興建3座住宅大樓，該批單位的主要用途，是接收重建計劃第三期華翠樓及華景樓的居民。

華富邨。網上圖片

華富邨。網上圖片

文件又提到，新華富邨第一期地盤面積約1.5公頃。項目範圍內的現有華富（一）商場與「榕樹頭」將會予以保育及活化，日後成為新華富邨的社區文化廣場，內設社福設施、戶外庭院、有蓋公共空間，以及華富歷史資料館等。

至於接收屋邨的安排，五個薄扶林南公營房屋發展計劃接收屋邨的建築工程正按序推展。其中華富北邨將於今年底完工，華安樓及華樂樓居民會陸續遷入，該兩座大樓預計於明年第三季清空，屆時便可啟動清拆工程，以興建新華富邨第一期。其餘四個薄扶林南接收屋邨，則會於2028至2031年期間陸續落成。

為配合新華富邨第一期的發展並騰出更大地塊，房委會建議為現時位於華安樓和華樂樓之間的一段華富道重新訂定路線。有關改動預計於明年初刊憲，並於2028年中展開工程；鑑於工程須分段進行以減低對交通的影響，預計道路重建工程於2034年竣工。