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劉國勳歡迎業權註冊制度具更大保證及明確性並簡化物業轉易程序

香港電台

劉國勳歡迎業權註冊制度具更大保證及明確性並簡化物業轉易程序
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劉國勳歡迎業權註冊制度具更大保證及明確性並簡化物業轉易程序

2025年01月20日 22:43 最後更新:01月21日 02:20

政府計劃在2027年新批出土地實施「業權註冊制度」,並於3月向立法會提交有關修訂草案。

民建聯發展事務發言人劉國勳表示歡迎,在以往「契約註冊制度」下,業主要保存有業權文件以作證明,甚至有不少業主會租用保險箱存放有關文件,落實「業權註冊制度」後,業權註冊紀錄將會是證明業權的主要途徑,買家不再需要翻查過往業權文件,便利物業交易,為物業業權提供更大保證及明確性,亦簡化物業轉易程序。

另外,劉國勳關注,如何處理舊有業權,建議提供「自願轉制」選擇,讓業權人向政府申請自願轉制至新的「業權註冊制度」,經審核後可獲業權證明書,保障名下業權的明確性。他相信,只要業權無問題,舊制業主轉制不會引起爭拗;即使涉及律師費等開支,相信市民寧可「一勞永逸」,將業權由原本的「契約註冊制度」轉為「業權註冊制度」。

劉國勳說,現時逆權管有條文有變相鼓勵霸佔他人土地之嫌,但政府今次公布的方案只是「新土地先行」,距離全面落實「業權註冊制度」相當遙遠。他認為,政府可考慮引入「通知機制」,要求連續逆權管有者,在逆權管有用地10年後須作申請,並向土地業權人就申請發出通知,如果土地業權人未有在規定時間內提出反對,佔有土地人士才可正式獲得土地使用權,這個做法可於善用土地資源、尊重私有財權之間取得更好平衡 。

醫務衞生局公布,將延展「支援粵港澳大灣區醫院管理局病人先導計劃」一年,至明年3月31日,以便利合資格的醫管局病人,可選擇於粵港澳大灣區指定協作醫療機構接受資助診症服務。

在延長的先導計劃下,如果合資格的醫管局病人每次接受港大深圳醫院指定門診診症服務的醫療費用為人民幣100元或以上,該病人需共付人民幣100元,經醫管局核實指定享有豁免醫療費用人士除外,餘下的醫療費用差額便由先導計劃資助,上限為每年人民幣2000元,有關資助的使用期為今年4月1日至明年3月31日。

先導計劃在2023年5月推出,旨在為合資格的醫管局病人提供多一個自選的服務途徑,目前適用於香港大學深圳醫院。至今年2月底,累計超過6000名合資格的病人參加,當中逾6成為65歲或以上長者。根據港大深圳醫院去年11月進行的病人問卷調查,逾9成受訪者對服務表示滿意。

先導計劃現有病人如有意繼續參加計劃,可透過現行途徑由港大深圳醫院根據其醫管局覆診預約的門診類別,在港大深圳醫院對應的科室預約診症,並須在接受資助診症服務前,於港大深圳醫院填妥確認繼續參與的聲明;病人如無意繼續參加先導計劃,並希望返回香港在醫管局門診覆診,可向港大深圳醫院提出。

至於從未參與先導計劃的合資格醫管局病人,或曾參與該計劃但需要更新個人資料的人士,則可由明日起向港大深圳醫院提出申請。

當局說,所有參加先導計劃的醫管局病人須登記醫健通,病人可按需要於港大深圳醫院接受診症前透過醫健通流動應用程式的「跨境健康紀錄」功能,申請過去三年存放在醫健通的電子健康紀錄,並授權醫護人員在就診時瀏覽,以助診斷和治療。

編輯:黃佩珊

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