萬科曾升近13% 高層變動獲市場看好

萬科企業(02202)高開後向上，現升8.83%，報 6.16元，最高見6.38元升12.72%，成交9690萬元。   

萬科2023年度年報封面

集團昨發盈警，預告2024年勁蝕450億元人民幣，惟同時公布高層大執位，曾傳聞遭公安帶走的祝九勝辭去所有職務，郁亮退任董事會主席。

萬科大股東深圳市地鐵集團黨委書記、董事長、兼萬科副主席辛傑調任主席，並自願放棄董事酬金。他表示已對今年第一季度債務償付做好了安排。

深圳市國資委負責人強調，截至2024年底，深圳市屬國資國企資產超過5萬億元，全年營收超過萬億元，規模大、實力強，有能力、有實力，也有足夠的「子彈」，在既有支持工具的基礎上，持續、分批、逐步通過直接注資、劃撥資產等方式，進一步降低地鐵集團資產負債率，增強其流動性，支持其更好地發揮萬科第一大股東的作用。

萬科再有中期票據未獲通過展期議案，債務憂慮持續發酵。

萬科企業2025年度中期報告封面

持有人會議召集人交通銀行(03328)發公告指，萬科「2022年度第5期中期票據」多個展期議案均未獲通過，持有人反對本息展期一年。其他被否決的議案均要求本金展期追加相應的增信措施，例如要求償付後續到期債券本金前，需先行償付本期債。

不過，本息兌付寬限期延長30個工作日的議案則獲通過，寬限期延至明年2月10日。

這筆中期票據未償還餘額37億元人民幣，期限3年，票面利率3厘。至於萬科尋求展期的首筆境內中期票據「2022年度第4期中期票據」，本周初亦被否決展期議案，但獲延長寬限期30個工作日。