利嘉閣地產元朗千色匯分行促成元朗怡豐花園B座中層B2室的二手成交個案，單位實用面積約329方呎，屬2房間隔，外望市景。
該行指，新買家為同區租客，見本港樓價已較高位累積回落近30%，但租金水平則持續上升，因而由租轉買，僅視察一個單位即決定洽購，並以315萬元購入自住，折合實用面積呎價約9,574元。
據悉，原業主在2007年以約96.3萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約218.7萬元，物業升值逾2倍。
他補充，該屋苑現有約10個單位放盤，最低入場費由約340萬元起。
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元朗怡豐花園2房戶315萬成交 2007年持貨至今升值逾2倍
2025年02月03日 15:46 最後更新：15:46中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。
買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。
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