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美聯物業荃灣 - 愉景新城分行透露表示，該行最新錄得資深投資者Ken Sir半個月連掃多間荃景圍4至5個細單位，其中荃灣中心329實呎戶成交價不足「3球」。
該行稱，Ken Sir最近連環購入的兩間單位同屬荃灣中心，單位為19座高層H室，實用面積374方呎，議價後以315萬元成交，實用呎價約8,422元。資料顯示，原業主2011年以185萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利130萬元。
另一成交單位為17座高層E室，實用面積329方呎，議價後以288萬元成交，實用呎價約8,754元。資料顯示，原業主2010年以132.8萬元購入單位，持貨15年，帳面獲利155.2萬元。
鍾家豪表示，荃灣中心或荃景圍一帶，現時租金呎租約35元，租金回報達4厘或以上。
金管局公布，11月住宅按揭新申請貸款個案按月減少2.9%，至8019宗。
期內，新批出按揭貸款額按月減少7%，至291億元。當中，涉及一手市場交易批出的貸款減少12.6%，至108億元；涉及二手樓貸款減少2.3%，至156億元。轉按交易相關貸款減少9.6%，至27億元。上月新取用按揭貸款額按月減少2.3%，至197億元。
以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由10月的91.9%減少至11月的90.7%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔的比例，由1.3%下降至1.1%。
至上月底，未償還按揭貸款總額按月增加0.3%，至19135億元。按揭貸款拖欠比率0.14%，仍維持低水平，經重組貸款比率維持接近零。
