錢財事
萬科企業(02202)公布，獲大股東深圳地鐵集團借款42億元(人民幣．下同)，用於償還公司在公開市場發行的債券本金及利息。
萬科2023年度年報封面
借款期限36個月，借款在初始由萬科子公司提供保證擔保，未來3個月內，要提供不超過價值60億元資產進行抵押或質押，質押率為70%，若無法完成增信置換，要立刻償還借款，或者提供其他認可的合格擔保。
公司表示，借款體現大股東對公司的支持，不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對財務狀況、經營成果產生不利影響。
目前深鐵集團持有萬科27.18%股權。
萬科(02202)今早最多跌1.96%，報3.51元，現報3.52元，跌1.68%，成交8300萬元。
萬科企業2025年度中期報告封面
《彭博》引述消息報道，萬科早前向本地大型銀行申請短期貸款應急，用於償還即將到期的債券本金和利息，但先後被拒絕。
報道稱，萬科較早前開始和銀行磋商，希望獲得一筆流動性貸款，償還兩隻下個月到期、合計57億元（人民幣．下同）的債券，其中一間銀行早前已拒絕相關要求。
萬科周三（26日）晚宣布，將在下月10日召開債權人會議，商討一筆下月15日到期、涉資20億元、票面息3厘的債券展期事宜，以避免債券違約；另一間銀行隨即在昨日拒絕發放短期貸款。
報道引述知情人士稱，同時有兩家銀行也不願繼續推進，萬科向銀行業申請短期應急貸款，已經由大股東深鐵集團牽頭，但最終仍未能成事。
瑞銀認為，一旦萬科的公募債出問題，對整個行業融資，甚至樓市都會有影響。
