中原地產大圍圍方分行表示，大圍薈蕎最新錄１翼中層D6室，單位實用面積254平方呎，開放式間隔，開價約345萬元，日前議價後以280萬元獲承接，實用面積平均呎價11024元。
據了解，新買家為外區客，原業主於2017年以約519.3萬元購入單位，持貨8年，是次易手賬面蝕讓約239.3萬元離場。單位期內貶值約46%。
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大圍薈蕎開放式280萬元承接 8年蝕46%
2025年03月13日 17:05 最後更新：17:05中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。
買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。
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