中原地產馬鞍山迎海御峰分行表示，馬鞍山區本月至今暫錄約90宗二手成交，較上月同期升約6成多，其中聽濤雅苑佔約６宗。
屋苑最新錄10座低層B室，單位建築面積1310平方呎，實用面積1054平方呎，3房連套房間隔，開價約950萬元，日前議價後以890萬元易手，實用平均呎價約8444元。
新買家為換樓客，原業主於2005年以480萬元購入單位，持貨約20年，是次易手賬面獲利約410萬元離場，單位期內升值85.4%。
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馬鞍山聽濤雅苑3房戶 以890萬元獲換樓客承接
2025年03月26日 10:53 最後更新：10:53中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。
買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。
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