中原地產馬鞍山迎海御峰分行表示，馬鞍山區本月至今暫錄約90宗二手成交，較上月同期升約6成多，其中聽濤雅苑佔約６宗。
屋苑最新錄10座低層B室，單位建築面積1310平方呎，實用面積1054平方呎，3房連套房間隔，開價約950萬元，日前議價後以890萬元易手，實用平均呎價約8444元。
新買家為換樓客，原業主於2005年以480萬元購入單位，持貨約20年，是次易手賬面獲利約410萬元離場，單位期內升值85.4%。
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馬鞍山聽濤雅苑3房戶 以890萬元獲換樓客承接
2025年03月26日 10:53 最後更新：10:53美聯物業表示，該行剛促成粉嶺碧湖花園3座中層A室，三房單位買賣成交，實用面積約489平方呎。單位近期叫價約445萬元，經議價後以443萬元成交，折合實用呎價約9,059元。
原業主1994年6月以約271.04萬元購入上述單位，持貨近31年，是次轉手帳面獲利約171.96萬元，物業期間升值約63%。
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