發展局：冀紅磡海濱新地標發展模式有不同元素 包括讓政府從中分享利益

發展局計劃將紅磡站周邊及海濱用地打造成海濱新地標，研究用地大約24公頃。在立法會發展事務委員會會議上，發展局常任秘書長何珮玲回應選委會界議員林筱魯提問時表示，港鐵公司負責項目的研究，因為有關用地具挑戰，涉及密集鐵路設施，由港鐵推展項目有好處，不過未來兩個月公衆諮詢會多聽意見再作最終決定。

立法會文件

民建聯議員劉國勳關注項目的發展模式，包括片區開發、公開招標以及有否機制讓政府分紅等。何珮玲指，項目土地屬於政府全資擁有的九廣鐵路，希望項目有不同元素，既有賺錢的，亦包括未必有收入的公共設施，透露有片區開發的想法。港鐵一直推行地產項目時亦有透過公開招標找合作夥伴，思考推行模式時會考慮讓政府從中分享賺取的利益。

何珮玲回應選委會界議員陳月明時表示，當局將推出土地讓日後的發展商釋放潛力，但沒有計劃給予任何資助，首階段發展以海濱地帶做起，發展可以賺錢的項目例如住宅、綜合娛樂設施等，為第二階段部署現金流。

立法會文件

選委會界議員洪雯引述規劃署文件指，為避免影響景觀，保持視覺通透性和空氣流通，因此限制地積比發展樓宇，關注當局是否放棄有關限制。何珮玲表示，項目涉及的土地研究面積大，但建議建築群主要在海邊和較為內陸，兩個中、高度的建築群建築密度不高，她強調，需要發展和用好海濱地，但不可以過度發展。

新民黨主席葉劉淑儀說，很難完全滿意項目構思，因為未有財務安排，亦未確切評估經濟效益。何珮玲表示，為項目訂定樓面面積時有作初步財政評估，認為財政上可行，下一步再深入研究經濟效益。

有傳媒報道不同地區的食水樣本驗出有雜質，發展局回應指，有關報道提及的測試，並非按照香港食水檢測計劃嚴格遵從的國際標準而進行。

皇后山邨事件引發市民關注水筫。網上圖片

局方發言人說，相關媒體安排的檢驗，是從水龍頭「起泡器」，俗稱「沙隔」收集雜質樣本，但根據國際標準，食水水質的測試必須採集食水樣本，強調取樣的樣本、方法和程序均會影響測試的有效性和代表性。

發言人指出，家居水龍頭和花灑頭普遍裝有「起泡器」的濾網配件，有助阻隔雜質，因此從「沙隔」收集的樣本含有雜質，並非不正常現象，水務署以往亦曾接獲類似查詢，並就懷疑水質有問題的個案進行抽樣化驗，但過往3年，只有零星的這類個案需要檢驗食水樣本，而測試結果亦顯示食水樣本符合香港食水標準。

發言人又說，有關測試中收集到的雜質，包括樹脂、膠、玻璃膠等，有機會與大廈內部供水系統內的喉管或其裝置物料剝落有關，強調水務署供應的食水經過嚴格處理程序，符合香港食水標準，但食水途經的公共喉管及大廈內部喉管可能因老舊、水壓等原因而出現物料剝落情況，業主、註冊代理人和管理處必須持續妥善地保養樓宇內部供水系統，保持用戶水龍頭食水水質優良。

發展局。資料圖片

發言人說，水務署接獲相關媒體查詢時已要求其提供更詳細資料以便與相關用戶跟進，現仍等待該媒體提供進一步資料。若有關媒體向水務署提交更多資料，包括採樣地點，署方會派員跟進調查，協助用戶沖洗內部供水系統，並按需要抽取水樣本進行化驗，確保水質安全。