新世界滶晨標售17伙單日套現10億元

由新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略(00497)、麗新發展(00488)及港鐵公司(00066)合作發展的港島南岸第5A期「DEEP WATER PAVILIA滶晨」，開放10日予VIP貴賓預約參觀，成功標售17伙面向深水灣大宅，合共套現約10.5億元。

成交價由4192.8萬至8188.8萬元，呎價由33250至48000元，每伙平均成交價近6200萬，平均呎價近40000，創本年度首個單日標售逾10億豪宅新紀錄。

昨天為項目首日截標，共錄得五組大手客，每組富豪客均連購兩伙，當中最大手富豪客為外籍買家，斥資1.4732億，標售出兩個大宅，其中第1座(1A) 37樓P2單位（Peacock 孔雀），4房2套+工人房連洗手間，實用面積1706平方呎，售價8188.8萬，呎價48000，除了同創港島南岸今年新高，售價亦料為港島南岸近4年新高。

另一單位為第1座(1A) 37樓P1單位( Camellia御茶花) ，實用面積1536平方呎，4房2套連工作間連洗手間，售價6543.36萬元，呎價42600。

面向深水灣及橫廳設計的珍藏大宅深受市場歡迎，全盤僅餘最後3伙第1座(1A) 38樓至40樓P2單位Peacock 孔雀待沽。

新世界發展(00017)與帝國集團、資本策略地產(00497)、麗新發展(00488)及港鐵(00066)發展的黃竹坑站港島南岸「DEEP WATER PAVILIA 滶晨」今日發第一張價單。

第一張價單涉及101伙，包括4伙4房戶、2伙3房戶、95伙2房戶。實用面積455-1261呎。提供最高折扣20%計算，價單折實售價850.3-3724.7萬，折實呎價18688至29538元。折實平均呎價20932元。折實總值約11.05億。

首張價單中，78伙折實售價全數低於1000萬元，68伙折實呎價2萬元或以下。

展銷廳及示範單位提早正式明天開放予公眾參觀，最快下周開售。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，加推之後的價單有提價空間。