中原地產表示，元朗區本月錄得約127宗二手買賣成交，較上月增加約18%，當中更包括7宗銀主盤成交。
該行稱，YOHO Midtown 近日錄得一宗銀主盤成交，7座高層A室，實用面積507平方呎，兩房間隔，銀主開價660萬元，以652萬元沽出，實用呎價12860元，較上月同類成交678.58萬元低約4%。原業主於2010年3月以405.2萬元買入單位，單位15年間升值246.8萬元，升值61%。
同類單位現時市值月租約1.9萬元，若買家用作收租，租金回報料約3.5厘。
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元朗區本月7宗銀主盤成交 YOHO Midtown銀主盤652萬元沽 低市價約4%
2025年05月30日 17:42 最後更新：17:43中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。
買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。
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