新田科技城招意向書 涉20公頃土地

世邦魏理仕獲香港科技園公司委任為香港科技園新田科技城項目（暫定名）的商業、營運及投資模式的首席顧問。世邦魏理仕將就項目邀請有興趣的發展商及財團提交計劃參與意向。 截止日期為 2025 年 6 月 21日中午 12:00。

香港科技園20公頃位置

作為北部都會區發展計劃的一部分，佔地超過 600 公頃、更廣泛的新田科技城將有一半面積用於創新及科技 (I&T) 用途，相當於700萬平方呎總建築面積，用於研發、原型設計、中試和先進製造。

由科技園公司主導的香港科技園新田科技城項目，將於政府批出的20公頃土地上興建，預計於2027年動工。政府在2024年《施政報告》宣佈計劃由2026-27年起陸續推出約20公頃新創科用地，並交由科技園公司發展及營運。

項目位於毗鄰深圳皇崗和福田的創新科技區的策略性位置，將組成創科發展樞紐，並成為綜合創科生態圈，促進人工智能與數據科學、生命與健康科技、新材料、新能源、微電子、電子及先進製造等領域的發展。

金管局公布，11月住宅按揭新申請貸款個案按月減少2.9%，至8019宗。

期內，新批出按揭貸款額按月減少7%，至291億元。當中，涉及一手市場交易批出的貸款減少12.6%，至108億元；涉及二手樓貸款減少2.3%，至156億元。轉按交易相關貸款減少9.6%，至27億元。上月新取用按揭貸款額按月減少2.3%，至197億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由10月的91.9%減少至11月的90.7%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔的比例，由1.3%下降至1.1%。
　　
至上月底，未償還按揭貸款總額按月增加0.3%，至19135億元。按揭貸款拖欠比率0.14%，仍維持低水平，經重組貸款比率維持接近零。