香港興業料截至3月底止年度虧損擴大至7.86億元

香港興業(00480)發盈警，預計截至今年3月底止年度虧損擴大至約7.86億元，對上年度則虧損4.68億元。

圖片來源：香港興業官網

公司表示，虧損大幅增加，主要由於計劃的物業發展項目2025財年後才竣工，令物業銷售收入和利潤貢獻下降。

此外，受目前房地產市場不利因素影響，集團及合營公司持有的投資物業應佔公平值虧損，由2024財年的2.64億元，增加至2025財年的約6.71億元。

香港興業(00480)公布，持50%股權的附屬公司，以總代價9.88億元出售愉景灣物業及車輛，料將錄應佔淨利2.29億元。

圖片來源：香港興業官網

交易涉及物業與車輛，包括位於愉景灣1a區及1b區(部份)的兩憧主屋、相關合共7幢附屬屋、以及合共4部私家車及4部高爾夫球車。上述物業於2018年完成，自此一直空置。

公告指出，在考慮截至今年9月底時持有上述物業目標公司與相關貸款的未經審核帳面值合共4.78億元及交易成本後，預計交易將確認估計淨利潤4.58億元，香港興業應佔淨利潤約2.29億元。

交易套現淨額約9.36億元，擬用於物業發展及一般營運資金。