恒地中環新海濱項目獲美資Jane Street預租 每月呎租137元創新紀錄

恒基地產與量化交易及投資管理公司簡街資本（Jane Street ）簽訂租約，簡街資本預租中環新海濱三號用地第一期6層樓面，面積逾22.3萬平方呎，佔第一期在建辦公室大樓及附屬樓面可出租面積逾70%。每月呎租137元，租賃期5年，租約2028年起生效，物業將於2027年交付予租戶裝修。

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱項目模擬效果圖

恒地指出，簡街資本是該項目的首個租戶，此次租務交易創下中環核心區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。租戶有權選擇續租4年，續租期租金將按續租時市場租值釐定。

恒地主席李家誠表示：「集團一直銳意發展香港核心區域，簡街資本進駐充分證明香港是具有全球競爭力的國際金融中心。」

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱三號用地分兩期發展，總樓面積160萬平方呎，屬綜合用途項目，另有逾30萬平方呎綠化休憩空間供公眾使用。預計第一期於2026年第4季建成，第二期於2032年第4季建成。

政務司司長陳國基明日上午啓程前往海南省和黑龍江省哈爾濱巿訪問，與當地領導會面，討論共同關注的議題，探討加強交流合作。

陳國基訪問期間，將參與共創明「Teen」計劃內地學習團的活動，與學員互動交流。

他將於周三下午返港，離港期間政務司副司長卓永興將署理相關職務。