恒地中環新海濱項目獲美資Jane Street預租 每月呎租137元創新紀錄

恒基地產與量化交易及投資管理公司簡街資本（Jane Street ）簽訂租約，簡街資本預租中環新海濱三號用地第一期6層樓面，面積逾22.3萬平方呎，佔第一期在建辦公室大樓及附屬樓面可出租面積逾70%。每月呎租137元，租賃期5年，租約2028年起生效，物業將於2027年交付予租戶裝修。

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱項目模擬效果圖

恒地指出，簡街資本是該項目的首個租戶，此次租務交易創下中環核心區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。租戶有權選擇續租4年，續租期租金將按續租時市場租值釐定。

恒地主席李家誠表示：「集團一直銳意發展香港核心區域，簡街資本進駐充分證明香港是具有全球競爭力的國際金融中心。」

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱三號用地分兩期發展，總樓面積160萬平方呎，屬綜合用途項目，另有逾30萬平方呎綠化休憩空間供公眾使用。預計第一期於2026年第4季建成，第二期於2032年第4季建成。

金管局公布，11月認可機構存款總額上升0.7%，其中港元存款及外幣存款分別上升0.2%及1.1%。今年首11個月，存款總額上升10.5%，港元存款升3.4%。

數據顯示，11月香港人民幣存款升0.6%，升至逾1萬億元人民幣。跨境貿易結算的人民幣匯款總額逾1.03萬億元，較10月增加264億元，升幅2.6%。

11月貸款與墊款總額升0.1%，今年首11月升1%。包括貿易融資在內香港使用貸款下跌0.1%，香港境外使用貸款則上升0.4%。
　　
11月港元貨幣供應量M2及M3均上升0.2%，按年均上升4.5%；M1上升1.2%，按年升14.9%，部分反映投資相關活動。