恒地中環新海濱項目獲美資Jane Street預租 每月呎租137元創新紀錄

恒基地產與量化交易及投資管理公司簡街資本（Jane Street ）簽訂租約，簡街資本預租中環新海濱三號用地第一期6層樓面，面積逾22.3萬平方呎，佔第一期在建辦公室大樓及附屬樓面可出租面積逾70%。每月呎租137元，租賃期5年，租約2028年起生效，物業將於2027年交付予租戶裝修。

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱項目模擬效果圖

恒地指出，簡街資本是該項目的首個租戶，此次租務交易創下中環核心區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。租戶有權選擇續租4年，續租期租金將按續租時市場租值釐定。

恒地主席李家誠表示：「集團一直銳意發展香港核心區域，簡街資本進駐充分證明香港是具有全球競爭力的國際金融中心。」

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱項目模擬效果圖

中環新海濱三號用地分兩期發展，總樓面積160萬平方呎，屬綜合用途項目，另有逾30萬平方呎綠化休憩空間供公眾使用。預計第一期於2026年第4季建成，第二期於2032年第4季建成。

醫務衞生局公布，將延展「支援粵港澳大灣區醫院管理局病人先導計劃」一年，至明年3月31日，以便利合資格的醫管局病人，可選擇於粵港澳大灣區指定協作醫療機構接受資助診症服務。

在延長的先導計劃下，如果合資格的醫管局病人每次接受港大深圳醫院指定門診診症服務的醫療費用為人民幣100元或以上，該病人需共付人民幣100元，經醫管局核實指定享有豁免醫療費用人士除外，餘下的醫療費用差額便由先導計劃資助，上限為每年人民幣2000元，有關資助的使用期為今年4月1日至明年3月31日。

先導計劃在2023年5月推出，旨在為合資格的醫管局病人提供多一個自選的服務途徑，目前適用於香港大學深圳醫院。至今年2月底，累計超過6000名合資格的病人參加，當中逾6成為65歲或以上長者。根據港大深圳醫院去年11月進行的病人問卷調查，逾9成受訪者對服務表示滿意。

先導計劃現有病人如有意繼續參加計劃，可透過現行途徑由港大深圳醫院根據其醫管局覆診預約的門診類別，在港大深圳醫院對應的科室預約診症，並須在接受資助診症服務前，於港大深圳醫院填妥確認繼續參與的聲明；病人如無意繼續參加先導計劃，並希望返回香港在醫管局門診覆診，可向港大深圳醫院提出。

至於從未參與先導計劃的合資格醫管局病人，或曾參與該計劃但需要更新個人資料的人士，則可由明日起向港大深圳醫院提出申請。

當局說，所有參加先導計劃的醫管局病人須登記醫健通，病人可按需要於港大深圳醫院接受診症前透過醫健通流動應用程式的「跨境健康紀錄」功能，申請過去三年存放在醫健通的電子健康紀錄，並授權醫護人員在就診時瀏覽，以助診斷和治療。

編輯：黃佩珊