萬科向深鐵抵押逾億股萬物雲股份獲取貸款

萬科(02202)公布，董事會批准與深圳地鐵集團進行多項交易，其中包括以萬物雲(02602)為抵押的15.51億元股東貸款，該項貸款已於5 月15日前提取。

萬物雲公布，萬科所抵押的股份，佔公司已發行股本10.11%。

萬物雲官網

萬科5月14日曾公告，與主要股東主要股東深圳地鐵集團2025年5月14日(交易時段後)訂立貸款協議，深圳地鐵集團向公司提供總額不超過15.52億元(人民幣‧下同)的貸款。最晚可提取日期2025年5月15日，公司已提取貸款15.51億元。

7月7日交易時段後，萬科與深鐵進一步訂立資產抵押，萬科須提供以深圳地鐵集團為受益人，價值不超過22.1億元的萬物雲(02602)股作抵押，按過去30個交易日，萬物雲股份的平均市場價格計算，即合共約1.17億股萬物雲股份，作為貸款協議項下的擔保。

另一方面，萬物雲公布，上述質押股份佔公司已發行股本總額約10.11%；連同新質押股份及質押股份，合共佔公司已發行股本總額約55.80%。

此外，公司將向深鐵申請無抵押股東貸款，金額62.49億元，及收到深鐵提供的8.9億元借款展期，亦為無抵押貸款。

深圳地鐵集團持有萬科全部已發行股本約27.18%，為主要股東。

萬科再有中期票據未獲通過展期議案，債務憂慮持續發酵。

萬科企業2025年度中期報告封面

持有人會議召集人交通銀行(03328)發公告指，萬科「2022年度第5期中期票據」多個展期議案均未獲通過，持有人反對本息展期一年。其他被否決的議案均要求本金展期追加相應的增信措施，例如要求償付後續到期債券本金前，需先行償付本期債。

不過，本息兌付寬限期延長30個工作日的議案則獲通過，寬限期延至明年2月10日。

這筆中期票據未償還餘額37億元人民幣，期限3年，票面利率3厘。至於萬科尋求展期的首筆境內中期票據「2022年度第4期中期票據」，本周初亦被否決展期議案，但獲延長寬限期30個工作日。