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將軍澳日出康城LP6兩房戶648萬成交

地產

將軍澳日出康城LP6兩房戶648萬成交
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將軍澳日出康城LP6兩房戶648萬成交

2025年07月14日 15:39 最後更新:15:39

利嘉閣地產將軍澳站分行近期促成將軍澳日出康城LP6 2座中層F室的二手成交個案,單位實用面積約501方呎,屬2房間隔,外望日出公園景。

楊氏表示,新買家為外區客,為母親居住條件「升級」,由居屋轉為私樓,早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤,即聯絡代理睇樓。客人心儀日出康城戶外空間較多,可讓母親好好享受退休生活,加上單位間隔合用,景觀怡人,即決定洽購。業主原叫價680萬元,議價至648萬元合理價成交,折合實用面積呎價12,934元。

據悉,原業主於2018年以約785萬元一手買入單位。

他補充,該屋苑現有約391個單位放盤,最低入場費由約370萬元起。

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示,分行新近促成愉景新城4座高層F室成交,實用面積653平方呎,屬罕有方廳三房套房間隔,位處單邊,望向荃景圍一帶,叫價898萬元,放盤一星期,減價10萬元,以888萬元成交,創屋苑方廳三房今年造價新高,折合實用呎價13599元。

買家為上車客,雖然單位價錢屬同類型今年新高價,但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」,所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位,持貨約15年,賬面獲利455萬元,單位升值近1.1倍。

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