律政司早前推出「社區調解先導計劃」為物業管理人員提供調解培訓,首輪培訓於7月初正式啟動。
律政司司長林定國在物業管理業監管局「物業守護者」形象設計比賽頒獎典禮暨物業管理業持續專業發展講座致辭。 政府新聞處圖片
律政司司長林定國說,至今已成功舉辦兩場培訓,共有47人參與,計劃在26年3月前再舉辦4次同類型培訓,希望令物管從業員掌握調解技巧,以便在日常工作中協助解決爭議。
林定國在物業管理業監管局一個活動上致辭表示,目前香港有超過15000名持牌的物管從業員,他們經常擔當業主、租戶和住戶之間的溝通橋樑,協助化解各類鄰里間的糾紛。他認為調解特別適合處理涉及物業管理的糾紛,採取非對抗性、經濟、快捷、鼓勵合作的方式,同時可以修補關係。
律政司。資料圖片
林定國提到,律政司的「調解為先」承諾書活動,至今已有超過1000間公司、機構或個人簽署,包括19間物業管理公司和14名物業管理經理,鼓勵更多業界人士響應。
大埔宏福苑火災,律政司司長林定國表示,政府必須堅守主動性及全面及坦誠資料提供兩大原則,配合獨立委員會的調查工作。
林定國FB
林定國在社交媒體上表示,大埔宏福苑火災造成多人傷亡,特區政府對此事件高度重視。政府已成立由政務司司長領導的調查及規管工作組,統籌政府所有相關部門,協助及支持就此成立的獨立委員會的調查工作,以查明事件成因及追究相關責任。
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林表示,他以政府的法律代表身份,主持下午的會議,向十多個政策局及部門首長講解政府部門應如何配合獨立委員會的調查工作,包括準備事項及應遵循的原則。林指出律政司已就此成立專責小組,由我親自監督領導。小組由民事法律專員張錦慧率領,成員包括刑事檢控專員、法律政策專員等相關同事,負責協助政府部門向獨立委員會提供證據和資料,並解答相關法律問題。
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林稱在會上向所有同事強調,政府必須堅守兩大原則配合獨立委員會的調查工作。一是,主動性。所有政府部門均有責任主動協助調查,向獨立委員會提交職權範圍相關的材料,而非被動等待查詢;二是,全面及坦誠的資料提供(full and frank disclosure)。只要與調查範圍相關,即使資料可能對部門或個人構成負面影響,也必須如實提供。任何欺騙、隱瞞或誤導行為將面臨嚴肅的法律後果。
林指出,各相關政策部門因此需熟悉並理解獨立委員會的職權範圍,從而確定應提供的資料範圍及內容,律政司稍後會提供準則及機制,協助各部門作出判斷。
林稱獨立委員會須在9個月內提交報告,時間上相當緊迫,與會者在會上亦詳細討論了具體工作方式及時間表,以確保高效運作。配合相關調查是所有相關政府部門的共同責任,責無旁貸,律政司會安排足夠人手支援各部門工作。即使不在法庭內,亦會盡一切努力不偏不倚秉行公義,讓真相水落石出。同時,政府會立即全面檢視現行制度,針對存在的問題進行修正與改革,透過相應改善措施,確保同類不幸事件不會重演;此外更要推動大廈大型維修工程在充分保障業主整體合法權益的前提下,以公平、安全且高效的方式進行。