長實集團(01113)公布，上半年未計投資物業重估前溢利68.05億元，按年升1.6%；擬派中期息每股維持0.39元。
圖片來源：長實集團官網
若計入投資物業重估損益，集團上半年股東應佔溢利63.02億元，較較去年同期減少26.2%。
期內集團已確認物業銷售收入(包括攤佔合營企業)為73.66億元，按年增58.9%，包括已完工項目的住宅銷售 ─ 香港油塘親海駅I及內地上海御沁園第5B-2a期和北京逸翠園第2期。收益17.68億元，則按年減少2.9%。
上半年度物業銷售收入較去年同期增加，但銷售收益則減少，主要因為在市況疲弱下，集團為促進各項目的銷售而設立多項折扣優惠，收益率因而較低。
期內，香港發展項目親海駅II、Blue Coast及Blue Coast II經已完成。於中期結算日前，集團已將約一半已竣工的親海駅I單位交付予買家。位處啟德跑道區的Victoria Blossom第1期及第2期，集團已獲得其住宅單位預售同意書，將會推出預售。
內地上海御沁園第5B-2a期所有住宅單位的銷售經已於期內完成，而北京逸翠園第2期住宅單位銷售尚在進行中。新加坡住宅發展項目Perfect Ten，預期於下半年完成。所有單位經已預售，溢利收益將會於物業發展及銷售完成時確認入賬。
物業租務方面，集團上半年物業租務收入(包括攤佔合營企業)為30.02億元，按年減少3.7%；收益23.15億元，亦跌5.3%。收入及收益均較去年同期減少，皆因內地上海梅龍鎮廣場及商廈於合營期滿後不再提供租金收入，而香港零售及寫字樓物業租賃持續淡靜。
