滙控：香港商業房地產市況仍有挑戰　住宅物業市場情緒改善

滙控(00005)表示，首3季香港商業房地產預期信貸損失準備達7億美元，內地商業房產預期信貸損失準備並不重大。

圖片來源：滙控官網

上述7億美元的香港商業房產預期信貸損失，是反映計算預期信貸損失所用的模型更新、新增違責風險承擔方面的準備增加，以及信貸組合因市場環境持續受到挑戰而繼續呈現不利變化。

滙控首3季預期信貸損失及其他信貸減值準備29.5億美元，按年升近44%，包括香港商業房地產相關提撥增加6億美元、中東風險承擔提撥。預期信貸損失提撥以年率計達平均貸款總額的40個基點。

集團指，香港及內地商業房地產市況仍存在挑戰，儘管本港住宅物業市場情緒改善，但非住宅物業需求疲弱及供應過剩，持續對租金及資本價值造成下行壓力。內地市場方面，政府刺激措施尚未顯著改善買家情緒。

另外，滙控首3季精簡組織架構帶來相關成本8億美元，主要涉及遣散費，但期間年化成本節省約10億美元，帶動營業支出減少約3億美元。集團目標年化成本削減約15億美元，並於明年底完成簡化架構。

滙控指，今年以來已公布11項交易，有助提升投資能力。集團已展開埃及零售銀行業務的策略評估，澳洲及印尼零售銀行的策略評估仍在進行，尚未作出任何決定。

滙控(00005)行政總裁艾橋智(Georges Elhedery)在一個銀行業峰會上，解釋其去年上任後隨即推出大規模重組計劃，表示關閉英國、歐洲和美洲地區投資銀行關鍵業務的決定很艱難，但實屬必要，未來會將戰略重心轉向亞洲和中東市場的併購及股票業務。

他強調，必須決心處理非核心業務，確保在所從事領域躋身全球前5。

艾橋智

艾橋智承認，有些決定不受歡迎，但直言自己擔任行政總裁一職並不是為了受歡迎。他又承諾將加倍投入中東和亞洲的併購諮詢及股票資本市場業務，認為滙控能夠在這些市場成為最佳機構。

他說，滙豐在那些明顯未能進入前20名的少數領域，必須做無情的決定，承認集團不應該做那些業務，同時必須不惜一切代價，在所要做的事情上做到最好，強調集團正本着簡化和聚焦優勢的精神快速推進重組。

自艾橋智上任以來，滙控重組運營架構、裁撤高薪銀行家層級，並將戰略重心向亞洲和中東市場傾斜。該公司的改革措施包括將業務重新劃分為「東部」和「西部」兩大單元——後來在內部更名為「亞洲和中東」及「歐洲和美洲」，關閉投資銀行關鍵業務，並合併其3大主要業務單元中的2個。