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本港9月新申請住宅按揭個案按月跌1.1%

地產

本港9月新申請住宅按揭個案按月跌1.1%
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本港9月新申請住宅按揭個案按月跌1.1%

2025年10月31日 16:53 最後更新:17:58

金管局公布,本港9月新申請住宅按揭貸款個案按月減少1.1%,跌至8316宗。新批出的按揭貸款額按月增9.4%至314億元,涉及一手樓的貸款增加17.5%,二手樓貸款增6.1%,轉按貸款則減少2.4%。

9月新取用按揭貸款額按月增加9.7%,升至209億元。

拆息掛勾按揭(H按)佔新批按揭貸款92.6%,按月跌1.8個百分點; 最優惠貸款利率掛勾按揭(P按)佔新批按揭貸款1.5%,按月升0.2個百分點。

9月未償還按揭貸款總額按月增加0.2%,升至至18914億元。按揭貸款拖欠比率為0.13%,仍維持於低水平,經重組貸款比率維持於接近0%。

地產代理表示,上周末二手成交回落,市場焦點重回一手。

中原地產表示,上周末10大二手屋苑錄得9宗成交,按星期減少3宗,零成交屋苑有3個。中原指,本周市場注意力於新盤,本月下旬受節日氣氛影響,可能拖慢交投步伐,但隨著樓價見底回升,相信節日後交投或逐步加快。

美聯物業表示,上周末錄得10宗成交,按星期減少2宗。該行指,過去幾日有新盤復推,搶佔二手客源。受節日因素影響,預期下半月二手交投將反覆受壓,但相信本港按息仍有下調空間,料樓市後市表現理想。

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