會德豐料今年樓價再升約一成　期望今年內趁機吸納新項目

會德豐地產主席梁志堅估計今年樓價再升8%至10%，相信住宅市道將顯著復甦，樓價和成交都有增長，面對地緣政局變化，香港有國家支持的得天獨厚優勢，政府亦積極推動發展新市場。

副主席兼常務董事黃光耀則指，一手住宅成交已經連續多個月超過1000宗，樓價指數穩步上升，租金亦創新高，發展商庫存逐步下降，加上政府財政改善，都為樓市注入強心針，相信今年銷售有望進一步增長，集團視乎市況及項目審批情況推盤。

黃光耀提到，集團今年以來已經售出480個單位，套現超過50億元，年內計劃再推出4個新盤，連同正在發售的項目，預計合共提供超過2000個單位銷售。集團去年總銷售額約265億元，按年增長約20%，住宅銷售佔約261億元，涉及超過2300個單位。

他表示，集團目前有超過520萬平方呎土地儲備，足夠未來幾年發展，近期幾幅政府土地招標市場反應理想，部份更超出預期，集團期望把握市況，今年內趁機吸納新項目。

中原地產十大屋苑過去兩日錄得7宗成交，較上周末上升40%，終止兩周跌勢，但零成交屋苑維持5個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年假期後緊接的周末，樓市交投普遍淡靜，但今年馬年首個周末，卻錄得7宗成交，雖然是個位數成交量，但不算淡靜，認為樓市延續「小陽春」。

美聯物業過去兩日十大屋苑錄約8宗買賣成交，較上周末回升33.3%，但連續3個周末維持單位數。

美聯物業高級董事布少明表示，新盤需求持續強勁，多個項目亦部署於農曆新年後推出，整體樓市氣氛向好，市民入市意欲高漲。另外，市場憧憬新一份《財政預算案》推出利好市場措施，亦增強買家入市信心。展望後市，隨著節日氣氛進一步減退，加上多個焦點新盤陸續登場，將刺激更多購買力釋放，二手市場亦會升溫，料樓價持續上升。