錢財事
會德豐地產主席梁志堅估計今年樓價再升8%至10%，相信住宅市道將顯著復甦，樓價和成交都有增長，面對地緣政局變化，香港有國家支持的得天獨厚優勢，政府亦積極推動發展新市場。
副主席兼常務董事黃光耀則指，一手住宅成交已經連續多個月超過1000宗，樓價指數穩步上升，租金亦創新高，發展商庫存逐步下降，加上政府財政改善，都為樓市注入強心針，相信今年銷售有望進一步增長，集團視乎市況及項目審批情況推盤。
黃光耀提到，集團今年以來已經售出480個單位，套現超過50億元，年內計劃再推出4個新盤，連同正在發售的項目，預計合共提供超過2000個單位銷售。集團去年總銷售額約265億元，按年增長約20%，住宅銷售佔約261億元，涉及超過2300個單位。
他表示，集團目前有超過520萬平方呎土地儲備，足夠未來幾年發展，近期幾幅政府土地招標市場反應理想，部份更超出預期，集團期望把握市況，今年內趁機吸納新項目。
住宅新盤市場踏入8月份轉趨活躍，會德豐地產位於古洞的新盤便加推二號價單，涉及33個單位，折實售價介乎548萬至875.5萬元，折實平均呎價17,928元。
會德豐地產官網
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，二號價單主要涉及高層單位，屬原價加推，連同一號價單及招標單位，周日將合共發售100伙，佔總數約三分之一。首份價單上周公布後市場反應理想，暫收2,000票登記。
他又指，若首輪銷售反應理想，會緊隨再加推以配合市場反應。對於其他新盤競爭，他相信未來北部都會區將有很多產業進駐，成為維港以外核心區，不擔心被其他新盤分薄客源。集團今年以來共售出超過2,100個單位，銷售金額超過250億元，預料銷售額很快超越去年成績，並有望突破300億元。
黃光耀預計，新盤陸續推出將帶動氣氛，8月一手樓成交很大機會重返1,000宗水平。
圖片來源：華潤置地官網影片截圖
另一邊廂，華潤置地(海外)發展的西南九龍項目公布首張價單，涉及102伙，涵蓋一房至三房一套，折實售價由529.8萬至1,237.1萬元，折實平均呎價17,880元，預計可套現9.76億元。
董事總經理施偉賢指出，開價有參考同區大型屋苑近期成交，對銷售表現非常有信心，形容項目是區內10年來少有的大型項目，已收到逾萬個查詢。
他認為，本港處於相對低息環境，投資、自住、家庭及新來港人士置業需求強勁，他對香港住宅市場樂觀，相信能繼續健康發展。
