會德豐料今年樓價再升約一成　期望今年內趁機吸納新項目

會德豐地產主席梁志堅估計今年樓價再升8%至10%，相信住宅市道將顯著復甦，樓價和成交都有增長，面對地緣政局變化，香港有國家支持的得天獨厚優勢，政府亦積極推動發展新市場。

副主席兼常務董事黃光耀則指，一手住宅成交已經連續多個月超過1000宗，樓價指數穩步上升，租金亦創新高，發展商庫存逐步下降，加上政府財政改善，都為樓市注入強心針，相信今年銷售有望進一步增長，集團視乎市況及項目審批情況推盤。

黃光耀提到，集團今年以來已經售出480個單位，套現超過50億元，年內計劃再推出4個新盤，連同正在發售的項目，預計合共提供超過2000個單位銷售。集團去年總銷售額約265億元，按年增長約20%，住宅銷售佔約261億元，涉及超過2300個單位。

他表示，集團目前有超過520萬平方呎土地儲備，足夠未來幾年發展，近期幾幅政府土地招標市場反應理想，部份更超出預期，集團期望把握市況，今年內趁機吸納新項目。

嘉華國際(00173)、會德豐地產、中海外(00688)合作發展啟德海灣第二期開布首張價單，涉及225伙單位，入場單位由560萬元起。

首張價單涵蓋83伙一房單位、81伙兩房單位，61伙三房單位，實用面積由278平方呎至771平方呎，折實售價由560萬元至2929.8萬元，折實平均呎價23888元。

最低售價單位為第1C座6樓G室，實用面積306平方呎，屬一房單位，扣除最高25%折扣後，折實價560萬元，呎價18301元。

入場兩房單位為第1C座5樓E室，實用面積443平方呎，扣除最高折扣25%後，折實價798.8萬元，呎價18032元。