地產
美國聯儲局維持利率不變，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀說，符合市場預期，現時按揭利率約3.25厘，預料對樓市銷情影響不大，尤其豪宅買家普遍財力雄厚，未必會借貸置業。他預期，銀行存款利率持續向下，資金需找出路，股市、物業市場均見明顯流入。
黃光耀指出，一手物業市場本月錄得約2200宗成交，較去年同期約700至800宗大幅增加，同時股市升至逾27000點，創四年多新高，帶動財富效應，預計中高價及豪宅交投將明顯受惠。他透露，集團本月已錄得近300宗物業成交，套現約30億元。
他說，集團與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第6B期住宅項目，有望在下周上載樓書，會視乎市況推售，計劃全數逾150個單位以招標型式出售。他又說，項目命名以來已收到逾2000個查詢，不乏港島區的家族成員，認為市場反應理想。
物業顧問仲量聯行發表最新報告，指出上半年本港住宅樓價按年錄得逾7%升幅，市場交投氣氛熾熱。該行分析指，隨着銷售步伐加快，市場消化貨尾所需的時間已由2023年底預計的101.6個月，大幅縮減至今年3月預計的44.3個月，反映庫存壓力正顯著紓緩。與此同時，多項引進人才計劃持續推動住宅租金向上，加上內地資金大舉流入以及整體經濟環境改善，均為樓市帶來有力支撐。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，單計今年首4個月，內地買家已在香港購入5,777個住宅單位，涉及金額高達616億元，佔整體住宅交投比例接近30%。他解釋，發展商在前兩年樓市低迷期間，普遍推遲了住宅項目的發展步伐，估計這將導致今年下半年及明年可供應的新盤數量減少，供應偏緊的格局有助支持樓價表現。不過，曾煥平亦提醒，近期港股出現顯著調整，或會對樓市下半年的表現構成一定影響。
他進一步指出，市場需要警惕下半年利率可能再度上升的風險，尤其是美國目前仍面對高通脹壓力，一旦聯儲局決定加息，發展商的持貨壓力將會再度攀升，屆時發展商或會再次以優惠價錢開盤促銷。曾煥平預測，受上述因素影響，下半年樓價升幅有機會放緩至2%至3%，而全年樓價最多則可望錄得10%的升幅。
