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中原地產十大屋苑過去兩日錄得7宗成交，較上周末上升40%，終止兩周跌勢，但零成交屋苑維持5個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年假期後緊接的周末，樓市交投普遍淡靜，但今年馬年首個周末，卻錄得7宗成交，雖然是個位數成交量，但不算淡靜，認為樓市延續「小陽春」。
美聯物業過去兩日十大屋苑錄約8宗買賣成交，較上周末回升33.3%，但連續3個周末維持單位數。
美聯物業高級董事布少明表示，新盤需求持續強勁，多個項目亦部署於農曆新年後推出，整體樓市氣氛向好，市民入市意欲高漲。另外，市場憧憬新一份《財政預算案》推出利好市場措施，亦增強買家入市信心。展望後市，隨著節日氣氛進一步減退，加上多個焦點新盤陸續登場，將刺激更多購買力釋放，二手市場亦會升溫，料樓價持續上升。
物業顧問仲量聯行發表最新報告，指出上半年本港住宅樓價按年錄得逾7%升幅，市場交投氣氛熾熱。該行分析指，隨着銷售步伐加快，市場消化貨尾所需的時間已由2023年底預計的101.6個月，大幅縮減至今年3月預計的44.3個月，反映庫存壓力正顯著紓緩。與此同時，多項引進人才計劃持續推動住宅租金向上，加上內地資金大舉流入以及整體經濟環境改善，均為樓市帶來有力支撐。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，單計今年首4個月，內地買家已在香港購入5,777個住宅單位，涉及金額高達616億元，佔整體住宅交投比例接近30%。他解釋，發展商在前兩年樓市低迷期間，普遍推遲了住宅項目的發展步伐，估計這將導致今年下半年及明年可供應的新盤數量減少，供應偏緊的格局有助支持樓價表現。不過，曾煥平亦提醒，近期港股出現顯著調整，或會對樓市下半年的表現構成一定影響。
他進一步指出，市場需要警惕下半年利率可能再度上升的風險，尤其是美國目前仍面對高通脹壓力，一旦聯儲局決定加息，發展商的持貨壓力將會再度攀升，屆時發展商或會再次以優惠價錢開盤促銷。曾煥平預測，受上述因素影響，下半年樓價升幅有機會放緩至2%至3%，而全年樓價最多則可望錄得10%的升幅。
