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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發

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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發
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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發

2025年12月02日 21:15 最後更新:21:39

一場世紀火災,暴露了香港的安全隱患、制度不足、監管疏漏,特首超哥誓言要調查到底,化悲憤為改革力量,確保堵塞所有漏洞。這的確十萬火急,刻不容緩,據政府統計,全港有2.8萬幢私人樓宇樓齡已達30年以上,要強制驗樓和維修,類似宏福苑的工程,將排山倒海而來,如何防止惨劇重演的問題已迫在眉睫,政府須盡快革新、補漏,挑戰極大。前民政事務局局長曾德成今日在報章撰文,講述今年7月中央城市工作會議提出的重點,其一是「增強城市安全韌性」,要求做好房屋安全管理,與香港剛發生的災難和面對難題,竟十分脗合,也是對港府的「當頭棒喝」,值得深切思考。

特首超哥今日表示,經過這次世紀火災後,要進行系統性改革,確保堵塞所有漏洞。今年7月舉行的中央城市工作會議,已提出要「增強城市安全韌性」,加強房屋安全管理,值得港府深思。

特首超哥今日表示,經過這次世紀火災後,要進行系統性改革,確保堵塞所有漏洞。今年7月舉行的中央城市工作會議,已提出要「增強城市安全韌性」,加強房屋安全管理,值得港府深思。

這次中央城市工作會議,是第2次舉行,與上次隔了10年。曾德成在文中指,會議提出建設現代化城市的6個要點,其中之一是「韌性」,指的就是「安全可靠」。他引述會議後發布的《意見》文件,講到要務之一是「增強城市安全管理」,要求做好房屋的安全管理,提高防災減災救災的能力。具體做法之一,是「健全常態化風險隱患監測預警機制」,即是要有一套有效機制防患於未然。

曾德成還引述會議文件指,城市發展已進入了「三分建、七分治」時期,意思是,除了建設,工作重心轉為注重「治理」、加強統籌協調,以減低城市的安全風險。

我看完這文後,立即聯想到今次世紀災难,雖然香港有法例和機制預防火災,但在福宏苑大維修中,由工程安全監管、使用物料是否達標,以至消防設備能否有效運作等,都出現連串疏導,卻多未能及早發現,或發現之後沒有即使處理,顯示中央城市工作會議所說的「房屋安全管理系統」部分失效,而「風險隱患監測預機機制」也未能充份發揮作用。超哥今日說要進行系統性改革,相信正是針對這些漏洞。

一位行內朋友說,香港有2.8萬幢舊樓正陸續進行維修,其中近萬幢己屆50歲以上高龄,這些樓宇的維修工程,都有不同程度、不同性質的安全風險,故監管機制須加快改善,慢不得,對政府而言,是個大挑戰。

宏福苑驚天大火之後,大批舊樓維修工程仍排倒海而來,改革防火機制已迫在眉睫。

宏福苑驚天大火之後,大批舊樓維修工程仍排倒海而來,改革防火機制已迫在眉睫。

朋友指,樓宇安全隱患並不只是舊樓維修工程,目前香港有1.3萬幢於1987年之前建成的舊式商住大厦,許多並沒遵守「消防安全指示」,它們分布於鬧市多區,樓上食肆店鋪林立,但部分防火裝置已過期,甚至裝假狗,根本無效。這大批樓宇的火災風險長期存在,如何有效監管,也是大難題。

今次中央城市工作會議提出,「增強城市安全韌性」是主要任務,並把重心轉向「治理」,而不再只是「擴張」。港府經歷過這場世紀火災後,會議所提要點是「當頭棒喝」,日後進行大改革時,對此應深切思考。




時人物語

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

美國有「覺醒運動」,移英BNO港人也有個「覺醒運動」,當然與性別平權無關,醒悟的是英政府並非「恩人」,而是出賣港人的「衰人」,這在最近一次港人大遊行中表露無遺。近日在倫敦舉行的這場示威,原本是反對中國建「超級使館」,卻變成BNO港人的訴苦大會,參加者向英政府發出怒吼,指它突改永居條件,過橋抽板,無情無義,令許多居英近5年的港人可能「臨門一腳」被篩走,陷入絕境。此外,一批獲政治庇護的逃英「手足」也怒火中燒,擔心再等40年也沒法定居,他們終嚐到成為「棄卒」的滋味。

上周六在倫敦舉行的反中國使館遊行,變成BNO港人訴苦大會,參加者拉起「停止出賣香港人」横額,向英政府發出怒吼。

上周六在倫敦舉行的反中國使館遊行,變成BNO港人訴苦大會,參加者拉起「停止出賣香港人」横額,向英政府發出怒吼。

這次遊行已是第8場,前7次只有單一目標,皆為反對中國建新使館,行動中夾雜藏獨、疆獨和台獨分子,反華色彩濃烈,但因英政府一直扮軟皮蛇,不想否决計劃與中方鬧翻,加上這議題與移英港人没切身關係,故越搞越縮。為重振聲勢,搞手變招改用「三及第」策略,加入哀悼宏福苑大火死難者,以及要求政府不改變BNO永居條件。這招數過去在香港「71大遊行」常用,往往可成功凑數,今次同樣奏效。

前幾場遊行最慘淡時只有數百人,今次則驟爭至逾3千人,從現場目撃,大部分是為爭取BNO申永居維持不變而來,反而手持「光時旗」、滿口激進的「手足」人數有限,正因多了大批「普通人」,遊行變成了BNO港人的訴苦大會。

黄媒訪問了遊行隊伍中一位40歲女士,她帶同11歲兒子參加,呻到樹葉都落,甚有代表性。她說己居英近5年,明年6月便可申請永居,但到「臨門一腳」,英政府却突然加辣,對她極不公道。因為按新規定,BNO港人要至少工作3年,年薪高於12570鎊,但她當年抵英靠儲蓄生活,沒找工作,何來3年入息?她說離港時「連根拔起」,已無處可去。即是說,英政府改變遊戲規則把她趕上絕路。

另一位年屆50的BNO港人早前也對黃媒訴苦,說自己明年中就到期,但因一直只打散工,收入不穩定,現在只餘下半年時間,已沒可能達標。而且他沒大學學歷,英語一定達不到B2水平,必然過關無望,難怪他怨氣沖天。

遊行港人對英政府的怨恨,可從標語中看到,其中兩條橫額,一條寫着「停止背叛港人」,另一條則是「施紀賢勿出賣港人」。他們滿肚怒火,指政府打完會齋唔要和尚,但在黄媒報道下的留言,卻有人不予同情,指他們是「自己攞嚟」,其中一則這樣寫:「英國根本係呃你班傻仔,吸乾你哋啲錢,咪趕你走囉」,都幾入肉。

遊行之中,除了BNO港人大訴苦,還有一批以難民身份逃英的「手足」,他們的處境更加悽慘。其中一人是被通緝的鍾翰林,他發言時說,自己隨時要等40年才可取得永居。因為根據諮詢文件,難民要居英20年也可永居,若屬「無入證許可」人士,更須多等20年。他越講越激動,痛罵英政府「出賣和背叛那些犧牲最多的港人」。他所指的這類港人,主要是黑暴後因身有屎要着草的「手足」。

通緝犯鍾翰林在遊行中指,英政府要他這類政治難民等40年才可定居,「出賣和背叛了犠牲最多的香港人」。

通緝犯鍾翰林在遊行中指,英政府要他這類政治難民等40年才可定居,「出賣和背叛了犠牲最多的香港人」。

鍾翰林逃英後,經過多番波拆才獲政府批出政治庇護,被官員玩到殘,但他已算幸運,仍可留在英國,最慘是一批等候庇護的「手足」,隨時被逐出境。他們嘗盡「棄卒」辛酸,難怪在遊行中對英政府切齒痛恨。

不論BNO港人也好,逃英求庇護的「手足」也好,他們看清楚英國真嘴臉後,終於覺醒,但前路茫茫,醒了可能更痛苦。

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