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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發

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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發
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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發

2025年12月02日 21:15 最後更新:21:39

一場世紀火災,暴露了香港的安全隱患、制度不足、監管疏漏,特首超哥誓言要調查到底,化悲憤為改革力量,確保堵塞所有漏洞。這的確十萬火急,刻不容緩,據政府統計,全港有2.8萬幢私人樓宇樓齡已達30年以上,要強制驗樓和維修,類似宏福苑的工程,將排山倒海而來,如何防止惨劇重演的問題已迫在眉睫,政府須盡快革新、補漏,挑戰極大。前民政事務局局長曾德成今日在報章撰文,講述今年7月中央城市工作會議提出的重點,其一是「增強城市安全韌性」,要求做好房屋安全管理,與香港剛發生的災難和面對難題,竟十分脗合,也是對港府的「當頭棒喝」,值得深切思考。

特首超哥今日表示,經過這次世紀火災後,要進行系統性改革,確保堵塞所有漏洞。今年7月舉行的中央城市工作會議,已提出要「增強城市安全韌性」,加強房屋安全管理,值得港府深思。

特首超哥今日表示,經過這次世紀火災後,要進行系統性改革,確保堵塞所有漏洞。今年7月舉行的中央城市工作會議,已提出要「增強城市安全韌性」,加強房屋安全管理,值得港府深思。

這次中央城市工作會議,是第2次舉行,與上次隔了10年。曾德成在文中指,會議提出建設現代化城市的6個要點,其中之一是「韌性」,指的就是「安全可靠」。他引述會議後發布的《意見》文件,講到要務之一是「增強城市安全管理」,要求做好房屋的安全管理,提高防災減災救災的能力。具體做法之一,是「健全常態化風險隱患監測預警機制」,即是要有一套有效機制防患於未然。

曾德成還引述會議文件指,城市發展已進入了「三分建、七分治」時期,意思是,除了建設,工作重心轉為注重「治理」、加強統籌協調,以減低城市的安全風險。

我看完這文後,立即聯想到今次世紀災难,雖然香港有法例和機制預防火災,但在福宏苑大維修中,由工程安全監管、使用物料是否達標,以至消防設備能否有效運作等,都出現連串疏導,卻多未能及早發現,或發現之後沒有即使處理,顯示中央城市工作會議所說的「房屋安全管理系統」部分失效,而「風險隱患監測預機機制」也未能充份發揮作用。超哥今日說要進行系統性改革,相信正是針對這些漏洞。

一位行內朋友說,香港有2.8萬幢舊樓正陸續進行維修,其中近萬幢己屆50歲以上高龄,這些樓宇的維修工程,都有不同程度、不同性質的安全風險,故監管機制須加快改善,慢不得,對政府而言,是個大挑戰。

宏福苑驚天大火之後,大批舊樓維修工程仍排倒海而來,改革防火機制已迫在眉睫。

宏福苑驚天大火之後,大批舊樓維修工程仍排倒海而來,改革防火機制已迫在眉睫。

朋友指,樓宇安全隱患並不只是舊樓維修工程,目前香港有1.3萬幢於1987年之前建成的舊式商住大厦,許多並沒遵守「消防安全指示」,它們分布於鬧市多區,樓上食肆店鋪林立,但部分防火裝置已過期,甚至裝假狗,根本無效。這大批樓宇的火災風險長期存在,如何有效監管,也是大難題。

今次中央城市工作會議提出,「增強城市安全韌性」是主要任務,並把重心轉向「治理」,而不再只是「擴張」。港府經歷過這場世紀火災後,會議所提要點是「當頭棒喝」,日後進行大改革時,對此應深切思考。




時人物語

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

審了156日的黎智英涉勾結外國勢力案,將於下周一裁決,他的下場如何到時自有分曉。關注此案的朋友,一直留意美總統特朗普和英首相施紀賢有何動作,到裁决臨近,他們仍然表現冷淡,只口噏噏幾句交差了事,顯然不想横生事端,影響與中國的關係。黎智英的女兒黎采可能已知道難有寄望,故最近給《華盛頓郵報》的信中,沒有強烈要求特朗普「救父」。但世界上天真幼稚者仍不少,早前還有人亂吹持朗普會在中美談判打「黎智英牌」,但事實證明,這百分百是癡心妄想。

美國總統特朗普與英國首相施紀賢對「救黎」皆敷衍了事,噏幾句交差,口惠而實不至,背後另有盤算。

美國總統特朗普與英國首相施紀賢對「救黎」皆敷衍了事,噏幾句交差,口惠而實不至,背後另有盤算。

細看特朗普近月對黎案的舉動,不難看出他是想「真救」還是「敷衍」。他10月底在釜山會晤習主席前,「黎仔」黎崇恩仍寄望該案會被列入談判內,但到兩巨頭見面後,美方向傳媒匯報會談內容時,半句沒提此事,究竟特朗普有無談及黎智英,諱莫如深。直至幾日後,才有人向《路透社》放風(是什麼人一直不清不楚),說特朗普有在會上提過,時間不到5分鐘,亦無具體討論。

吊詭的是,報道出街後,白宫拒絕評論此事,始終沒證實。外界推測,可能特朗普在會上輕輕一提,以示履行曾作的承諾,但又不想影響會談,故過過場敷衍吓便了事,所以之後不再向外提及。

特朗普棄用這枚籌碼,不難解釋,一來目前最重要是不損害中美已達成的貿易協議,任何横生枝節,可免則免;二來黎智英的殘餘價值,已所剩無幾,在特普朗的「交易」中,作用無足輕重,無謂為此影響利益大局。

即使在特朗普上次總統任內後期,他也不視黎智英為「熱烈擁抱」的人物,2020年8月黎智英被捕時,特朗普雖即作反應,但並不強烈,只說「他是個好人。我不認識他,但聽說他是個好人....我祝福他」,而不久之後,特朗普敗選落台,就再少提黎智英了。真正當黎智英是親密盟友的政要,是副總統彭斯和國務卿蓬佩奧,更曾親自接見他,不過特朗普今年初回朝後,把彭斯和蓬佩奥打入敵對一方,而兩人的「寵兒」黎智英,自然不會得到特別關顧。

黎智英審訊期間,家人多次要求特朗普和施纪賢出手介入,但都被冷水淋頭,徒勞無功。

黎智英審訊期間,家人多次要求特朗普和施纪賢出手介入,但都被冷水淋頭,徒勞無功。

特朗普對「救黎」態度冷淡,英國首相施紀賢也未見積極,甚至比特朗普更縮骨。今年3月,黎的兒子黎崇恩専程到倫敦求見施紀賢,要求他向中方施壓,卻被冷水照頭淋,不但拒於門外,更只派一名守門口的保安員接請願信,相當侮辱。

到了今年9月中,黎崇恩盡地一煲,再赴倫敦致函施紀賢,但仍音訊全無,對他不理不睬;他退已求其次,約見外交大臣顧綺慧,同樣慘食檸檬。

早前施紀賢發表外交政策演講,也只「交差式」提及黎智英,表示會繼續向中方表達對黎智英的關注,不過並不突出,而是將之與人權、中國制裁英國會議員、威脅英國學街自由等議題並列,頗有「姑且一提」意味。

施紀賢明年將訪問中國,急於與中方加強經貿關係,以提振英國疲弱經濟,這時候當然避免因黎智英案,而損害這良好勢頭。

特朗普也好,施紀賢也好,皆利字當頭,打「黎智英牌」害多利少,即使打,預料也只是擺擺姿勢,對黎智英的下場不會有什麼影響。

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