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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發

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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發
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2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發

2025年12月02日 21:15 最後更新:21:39

一場世紀火災,暴露了香港的安全隱患、制度不足、監管疏漏,特首超哥誓言要調查到底,化悲憤為改革力量,確保堵塞所有漏洞。這的確十萬火急,刻不容緩,據政府統計,全港有2.8萬幢私人樓宇樓齡已達30年以上,要強制驗樓和維修,類似宏福苑的工程,將排山倒海而來,如何防止惨劇重演的問題已迫在眉睫,政府須盡快革新、補漏,挑戰極大。前民政事務局局長曾德成今日在報章撰文,講述今年7月中央城市工作會議提出的重點,其一是「增強城市安全韌性」,要求做好房屋安全管理,與香港剛發生的災難和面對難題,竟十分脗合,也是對港府的「當頭棒喝」,值得深切思考。

特首超哥今日表示,經過這次世紀火災後,要進行系統性改革,確保堵塞所有漏洞。今年7月舉行的中央城市工作會議,已提出要「增強城市安全韌性」,加強房屋安全管理,值得港府深思。

特首超哥今日表示,經過這次世紀火災後,要進行系統性改革,確保堵塞所有漏洞。今年7月舉行的中央城市工作會議,已提出要「增強城市安全韌性」,加強房屋安全管理,值得港府深思。

這次中央城市工作會議,是第2次舉行,與上次隔了10年。曾德成在文中指,會議提出建設現代化城市的6個要點,其中之一是「韌性」,指的就是「安全可靠」。他引述會議後發布的《意見》文件,講到要務之一是「增強城市安全管理」,要求做好房屋的安全管理,提高防災減災救災的能力。具體做法之一,是「健全常態化風險隱患監測預警機制」,即是要有一套有效機制防患於未然。

曾德成還引述會議文件指,城市發展已進入了「三分建、七分治」時期,意思是,除了建設,工作重心轉為注重「治理」、加強統籌協調,以減低城市的安全風險。

我看完這文後,立即聯想到今次世紀災难,雖然香港有法例和機制預防火災,但在福宏苑大維修中,由工程安全監管、使用物料是否達標,以至消防設備能否有效運作等,都出現連串疏導,卻多未能及早發現,或發現之後沒有即使處理,顯示中央城市工作會議所說的「房屋安全管理系統」部分失效,而「風險隱患監測預機機制」也未能充份發揮作用。超哥今日說要進行系統性改革,相信正是針對這些漏洞。

一位行內朋友說,香港有2.8萬幢舊樓正陸續進行維修,其中近萬幢己屆50歲以上高龄,這些樓宇的維修工程,都有不同程度、不同性質的安全風險,故監管機制須加快改善,慢不得,對政府而言,是個大挑戰。

宏福苑驚天大火之後,大批舊樓維修工程仍排倒海而來,改革防火機制已迫在眉睫。

宏福苑驚天大火之後,大批舊樓維修工程仍排倒海而來,改革防火機制已迫在眉睫。

朋友指,樓宇安全隱患並不只是舊樓維修工程,目前香港有1.3萬幢於1987年之前建成的舊式商住大厦,許多並沒遵守「消防安全指示」,它們分布於鬧市多區,樓上食肆店鋪林立,但部分防火裝置已過期,甚至裝假狗,根本無效。這大批樓宇的火災風險長期存在,如何有效監管,也是大難題。

今次中央城市工作會議提出,「增強城市安全韌性」是主要任務,並把重心轉向「治理」,而不再只是「擴張」。港府經歷過這場世紀火災後,會議所提要點是「當頭棒喝」,日後進行大改革時,對此應深切思考。




時人物語

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

經過156日審訊,黎智英涉串謀勾結外國勢力案終有裁决,其3項控罪均成立,法官指控方證人的證供都清晰有力,誠實可靠,而黎與其他人的大量通訊也支持控方證人的證供,可說鐵證如山。我特別留意判辭指,黎智英對中國政權深懷怨恨,唯一意圖是尋求中央倒台;由此可見,他背後有一個更大、更可怕的陰謀,就是與美國合力令「中國崩潰」。我翻看控方證人的證供,以及他於黑暴前後在美的活動,他其實早已籌謀「支爆」(支那(中國)內爆)秘密大計,與當時美國鷹派政要向中國發動「全面戰爭」的方向一致。

黎智英早於2018年已從副總統彭斯的演講中,得知美國將向中國全面開戰,到黑暴期間他會晤彭斯和蓬佩蓬後,對實現「支爆」信心更強,圖藉香港動亂觸發「中國內爆」。

黎智英早於2018年已從副總統彭斯的演講中,得知美國將向中國全面開戰,到黑暴期間他會晤彭斯和蓬佩蓬後,對實現「支爆」信心更強,圖藉香港動亂觸發「中國內爆」。

從犯證人、「重光團隊」首領陳梓華在庭上披露,2020年初,黎智英與「攬炒巴」劉祖迪等人在其台北陽明山別墅密會,他說只要外國對中國實行禁運制裁施壓,並團結不同板塊,加上民間力量,就可以觸發「支爆」,即中國內部崩潰,而那時將是美國把民主移植到中國的最好時機。

黎智英當時對實現「支爆」深信不疑,因為他親晤美政府政要後得知,美國將向中國「全面開戰」,現在正是推翻中國政權的好時機。在台北密會之前半年,即2019年7月,黎智英在助手Mark Simon和「枱底政治人物」安排下,分別與副總統彭斯、國務卿蓬佩奧、國家安全顧問博爾頓見面,這三位要員都「鷹到出汁」,表面上說他談「香港自治地位」,但估計是討論美國對華「新冷戰」,以及香港的角色。

蓬佩奥和博爾頓之前都表示過,中共會與蘇聯共產黨走上同一條路,最後將瓦解,而美國就可在這場「意識形態之戰」得勝,繼而將美式民主移植中國。這正是黎智英一直的「理想」,這場仗有了強大盟友,實現「支爆」的信心也大增。

他意圖推翻中央政權,故利用旗下傳媒煽起香港動亂,而美國反華政要也有同樣想法。

他意圖推翻中央政權,故利用旗下傳媒煽起香港動亂,而美國反華政要也有同樣想法。

其實在此一年之前,即2018年10月,副總統彭斯「向華宣戰」的演講已令黎智英雄心萬丈。從犯證人、《蘋果》主筆楊清奇在庭上透露,黎智英看過彭斯的演辭後對他說,美國已同中國「反枱」,將帶領日本和其他西方國家對抗中國,趁中國弱勢「落井下石」。黎認為美國不單止對華貿易戰,而是一場「全面戰爭」。他說自此之後,黎智英便變得更激進。

黎智英知道彭斯、蓬佩奧和博爾頓都準備向華發動「新冷戰」後,再聽到另一「好消息」,就是總統特朗普於11月27日正式簽署《香港人權及民主法案》,故他滿懷信心在台北向陳梓華和劉祖迪透露「支爆」秘密大計。

據法官的判辭,黎智英獲知總統正式簽署法案後,在whatsapp群組中對李柱銘和Mark Simon說,特朗普清楚知道香港在中美貿談中是有力籌碼,香港將可獲多更多抗爭資源。他在2020年6月亦在《紐約時報》撰文指,現在是時候向中國實施制裁和懲罰,可能是美國製造「風暴」、促使中國政權倒台的最佳時機。

正因為他相信在這場「中美之戰」中,美國將得勝,而中國政權亦隨之崩塌,故正如法官在判詞中所說,他在《香港國安法》生效後,仍沒有改變,只是以隠晦方式進行。

判詞說,黎智英唯一意圖是尋求中央倒台,即使最終代價是犧牲內地和香港特區人民的利益。法官這句話,說出了黎智英罪行的禍害,他最終難逃法網,是香港之福。

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