中銀香港本地整體按揭市場佔有率連續7年稱冠 去全年累計市佔率達 32.11%

中國銀行（香港）（「中銀香港」）在本地整體按揭市場佔有率連續七年稱冠，2025 年的全年累計市佔率達 32.11 %，並在所有的住宅類別包括樓花、現樓、公營房屋及安老按揭排列榜首。

中銀香港

中銀香港個人金融產品部副總經理劉寶萍表示：「中銀香港持續透過創新及優化按揭產品、開拓多元化服務渠道及推動數據互聯，鞏固提升按揭服務優勢。年內，因應客戶需求及市場變化，推出多項優化舉措並在市場上取得良好反應。2025年全年本行線上按揭申請筆數佔比達八成，按年上升近兩成，綠色按揭計劃的貸出筆數為去年的四倍。未來，中銀香港將根據客戶需要不斷提升按揭服務，同時會與各市場持份者緊密協作，共同推動數碼化及無紙化，優化客戶置業旅程體驗，持續成為客戶的首選。」

中銀香港個人金融產品部副總經理劉寶萍

中銀香港除推出市場首個綠色按揭計劃及灣區物業人民幣按揭貸款外，更首創全線上置業服務及按揭申請流程，並設有全港最多的按揭中心及專業按揭團隊，藉以提供線上線下無縫服務。本行更是首家銀行率先在按揭審批流程中，採用「戶口互聯」的共享賬戶數據，簡化客戶需提交的申請文件，同時提升審批效率。

由即日起至 2026 年 3 月 31 日，客戶凡透過中銀香港「置業專家」手機應用程式或網頁成功申請按揭貸款，並完成指定項目，可享額外高達港幣 3,700元按揭奬賞迎新禮遇。

備註：

1. 資料來源：2019 至 2025 年中原地產及中原按揭研究部。「整體按揭市場」包括私人及公營住宅項目、非住宅 項目及安老按揭的按揭宗數。

上述產品、服務及優惠受條款及細則約束。

提示：借定唔借？還得到先好借！

中銀香港(02388)全面推出「中國內地購房匯款」服務，在原有大灣區購房匯款服務的基礎上，將匯款範圍擴展至內地所有城市；同時，合資格客戶由香港永久居民擴展至澳門永久居民、台灣居民及外國服務，以便利境外人士在內地購房置業，推動區域融合和人才流動。

巴士的報記者攝

中銀香港「中國內地購房匯款」服務讓持有「港澳居民往來內地通行證」、「台灣居民來往大陸通行證」、外國公民護照的客戶，匯出用以支付內地一手及二手物業樓盤的購房款項至內地所有城市的收款銀行。合資格客戶須前往本行分行辦理有關服務，並可選擇以港幣、人民幣或外幣進行匯款；非人民幣匯款將由內地收款行辦理相關的兌換和入賬手續。

中銀香港

中銀香港個人金融產品部副總經理張穎思表示：「隨著愈來愈多境外人士在內地工作、學習與生活，其居住需求已由短期過渡轉向為長遠置業，帶動跨境購房匯款服務需求上升。本行自 2024 年推出『大灣區購房匯款』服務以來，客戶反應良好，2025 全年匯款筆數按年增長 63%。是次推出的『中國內地購房匯款』服務乃原有方案的優化延伸，進一步拓展匯款範圍至內地所有城市；服務對象亦新增澳門永久居民、台灣居民及外國公民，切實滿足境外人士在內地購置住房的民生需求，完善跨境金融服務生態。」

巴士的報記者攝

此外，因應客戶在各人生階段的跨境融資需要，中銀香港大灣區「置業易」方案為香港永久居民提供按揭貸款及物業抵押貸款服務，協助客戶北上置業或以大灣區物業作抵押融資，目前已覆蓋大灣區九個內地城市的物業。其中，按揭貸款方案提供港元及人民幣雙幣選擇，滿足客戶不同財務規劃。