譚木匠就管理中心物業再審申請遭駁回 稱續探討後續行動可能性

譚木匠控股(00837)公布江蘇省句容市物業訴訟最新進展，江蘇省法院駁回集團再審申請，意味集團須交回現時作為集團管理中心的物業，而由於發展商已破產，追回逾3355.63萬元(人民幣‧下同)機會不大，集團稱，將繼續與律師商討相關行動可行性。

譚木匠主席譚傳華。巴士的報攝

公司於2025年12月29日收到江蘇省高級人民法院發出的民事裁定書，正式駁回集團的再審申請，維持先前判決，即譚木匠須交回該物業。

譚木匠董事會強調，已完全履行購樓合同義務，全額支付3355.632萬元購樓款項，並長期佔用及使用該物業作為管理中心。發展商（蘇州建興置業有限公司）作為違約方，未能解除抵押及結清稅費，導致產權未能過戶，其後更於2020年6月進入破產清算。集團指出，破產管理人不應單方面終止合同。

譚木析副董事長譚力子。巴士的報攝。

譚木匠稱，仍計劃通過一切合法途徑提出異議，包括向檢察院申請抗訴，或向中國最高人民法院提出申訴。公司正與中國律師評估相關行動的可行性及理據，但承認無法保證獲受理或成功。公司表示將繼續尋求專業意見，積極維護公司及全體股東合法權益，並適時履行披露義務。

若最終須遵從裁決交回物業，董事會稱，對集團將帶來明顯衝擊。該物業自2013年12月購置以來一直作為集團管理中心，遷出將產生搬遷成本，並導致行政職能暫時干擾，可能引致短期經營阻力及個別業務損失。

財務方面，於2025年12月31日，該物業賬面值約2279.612萬元，執行裁決預計導致全額撇銷；同時，集團將轉為發展商破產財產中的無擔保債權人，追討原購樓款3355.632萬元。由於發展商已無償債能力，實際追償前景極為渺茫。

譚木匠行政總裁羅洪平。巴士的報攝。

事件源於2013年12月，譚木匠與發展商簽訂商品房買賣合同，全額支付價款後佔用物業，但發展商違約未辦理產權過戶。2020年發展商破產後，管理人於2021年2月通知終止合同並提起訴訟。一審（蘇州市姑蘇區人民法院，2021年7月）及二審（2022年5月）均判發展商勝訴，集團其後申請再審最終被駁回。

譚木匠行政總裁羅洪平(左)鉒席譚傳華(中)、副董事長譚力子(右)。

台股再創收市新高，台灣加權指數中段雖然曾倒跌，但午後恢復全程報升收報30707點，升139點或0.46%。