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宏福苑五級火|大型樓宇維修擬須聘第三方專業人士提交施工方案

香港電台

宏福苑五級火|大型樓宇維修擬須聘第三方專業人士提交施工方案
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宏福苑五級火|大型樓宇維修擬須聘第三方專業人士提交施工方案

2026年01月14日 14:00 最後更新:14:40

發展局局長甯漢豪說,因應大埔宏福苑火災,計劃擴大修訂建築物條例的修例範圍,涉及五方面,包括建議將大型樓宇維修工程,由目前大多數為二級小型工程,升格為一級小型工程,除了要聘用項目承建商,亦要聘用第三方專業人士提交施工方案,包括安全措施及監工計劃書;另外亦賦權屋宇署就大廈維修的方法及程序訂定要求,清晰講明何為「採取適當的預防措施」。

甯漢豪在立法會大會上說,現時對建築物料的安全標準要求比較籠統,政府會將相關作業備考及行政方式頒佈的標準,訂明為法律要求,以便更直接作出檢控,並提高罰則;政府又計劃改革檢驗人員及小型工程承建商的註冊及紀律處分制度,即使不涉及建築質素或技術事宜,例如賄賂等,亦可以進行紀律處分,並作為註冊續期的考慮因素之一;屋宇署又會加強抽查及執法,政府目標在今年下半年將修例提交立法會審議。

另外,為了打擊圍標問題,政府建議加強市區重建局的角色和功能,加強「招標妥」功能。

甯漢豪說,會在「招標妥」平台,制定更嚴謹的預審名單,對於有意透過服務平台提供大廈維修的顧問和承建商,當局必定會檢視有無犯罪及紀律處分的記錄,亦會要求他們通過警方及廉署作出的背景審查,政府亦會與市建局引入有力的除名安排。另一方面,市建局亦會透過招標服務平台給予意見之外,亦會為業主進行招標及評標工作,政府正與市建局高層討論細節,有何環節能以行政方式盡快落實。

勞工處推出經修訂的《安全使用移動式升降工作平台指引》,新要求設有寬限期至今年12月31日。工業傷亡權益會表示歡迎,形容不少修訂更嚴謹,相信有助減少升降台意外。工權會呼籲業主及政府部門應將指引視為法例標準,把相關要求納入合約條款,確保承建商及承辦商盡快嚴格執行。

對於指引要求操作員,必須完成不少於3小時理論課及不少於4小時實習課程,並規定師生比例為1比20。工權會認為訓練時數及比例均屬恰當,有助提升操作員專業水平,確保操作員掌握如何操作升降台及相關風險。不過工權會指出,指引未有涵蓋管工等監督人員的訓練,而監督人員在工作計劃、風險管理及設備選擇上扮演重要角色,應接受升降台操作及急救訓練,加強對升降台認識和應變能力。

至於新指引亦要求對關鍵承重部件進行定期無損檢測,工權會認為較頻密的檢查能及早發現機械故障,減少工作期間的風險。

香港執業安全師學會會長李光昇認為,新修訂新增安裝實體屏障等防護裝置的要求,較舊版本好,有助減少工人被夾傷等意外。他粗略估計本港約有8至10萬名工人需要接受操作員培訓,考慮到培訓機構需時預備,建議將寬限期延長至24個月。

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