大埔五級火｜立會議員倡強化維修承建商背景審查 授權書不應具投票權等

新一屆立法會召開首次大會，政府動議有關大埔宏福苑火災後支援及重建工作的議案。

立法會議員黃錦輝。巴士的報記者攝

選委界議員黃錦輝表示，非常支持當局提出強化市建局招標妥，設立預審名單，強化工程承建商的背景審查，建議可研究整合有關企業的數據，包括企業股權的關聯情況，承建商過往的投標和工程承接記錄等，利用人工智能分析優化行業中不同環節和工程的數據，一方面提升社會對工程體系的監察，亦可協助監管部門加快審批，以及輔助業主工程招標和評估。

鄧家彪。資料圖片

九龍東議員鄧家彪表示，感謝官員就大廈管理問題正面積極回應，希望在地區盡快落實，他關注，業主授權書的委任是否只能出席業主大會而無權投票，以進行權力分割，讓業主大會的重要性或投標更莊嚴。

吳傑莊。巴士的報記者攝

選委界議員吳傑莊說，建議進一步優化耗資1.5億元的緊急警示系統，要制度化應用此類大型火災，明確將大型建築火災納入系統的啓動門檻，不單用於颱風、恐襲或跨區災害，例如要與消防處系統深度整合，當火警升級到3、4級以上，自動評估是否適當啓動系統，以電信基站覆蓋範圍作為發送單位，精準快速通知受影響居民，發揮到即時救命的關鍵作用。

何君堯，資料圖片

進出口界議員鍾奇峰說，政府援助基金籌集了43億，部分用於提供經濟財政支援，關鍵是餘下資金如何妥善使用，以及優先落實居民長遠安置問題，希望政府盡快提供具體和仔細預算，列明如何使用基金的剩餘資金，以及預計動用多少額外公帑以完成安置事宜。議會會做好政府財政的審批工作，在救助受災居民和市民之間做好平衡，亦建議當局對公眾保持高透明度，提供及時資訊，釋除大眾疑慮。

大埔宏福苑五級火。巴士的報記者攝

選委界議員何君堯提出，必須要在12個月內安置受影響居民，強調當局擁有房屋資源，要優先讓宏福苑居民安居樂業，其他正輪候的市民可以推遲上樓，形容並非「打尖」，而是特事特辦，必要時立法會可制定特別條例，以行政主導解決所有法律問題。

房屋局表示有傳媒引述個別宏福苑業主指，在接受政府收購業權並收取現金，或選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，30日內須遷出過渡性房屋，不再有租金補助，並不屬實。

局方強調，在宏福苑業主落實長遠居住安排之前，政府會在住宿和租金津貼方面，持續支援受影響居民。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

房屋局指，各過渡性房屋營運機構一向會為有需要住戶提供彈性遷出安排，30日並不是硬性規定，營運機構會按住戶實際需要靈活安排繼續暫時租住過渡性房屋單位，例如待新居裝修竣工及搬遷等。就宏福苑居民而言，無論是選擇自行安排長遠居所、「特設銷售計劃」或「樓換樓」，安排同樣適用。

租金補助方面，大埔宏福苑援助基金向每個宏福苑單位業主發放每年15萬元的租金補助。補助為期兩年，每半年發放一次，即每次發放7萬5千元。如業主選擇出售業權後收取現金而不參加「特設銷售計劃」，租金補助會發放至相關資金到帳日，業主可動用有關現金自行作長遠住宿安排。至於到帳日前獲得的租金補助，無須退還，但下一期補助將不會獲發放。

房屋局。政府新聞網圖片

如業主選擇參加「特設銷售計劃」，租金補助將繼續發放至在相關資助出售房屋單位的入伙日、即領取單位鑰匙的日期，即業主長遠住宿需要已有適當安排後，而同樣入伙日前已獲得的租金補助亦無須退還，惟下一期補助將不會獲發放。

房屋局「解說專隊」會向宏福苑業主清楚解說相關安排。