大埔五級火｜立會議員發言倡善用援助基金 促政府政府建樓宇維修誠信平台

新一屆立法會首次大會，政府動議有關大埔宏福苑火災後支援及重建工作的議案，多名議員輪流發言。

陳文宜。巴士的報記者攝

社聯行政總裁、社會福利界議員陳文宜期望可善用「大埔宏福苑援助基金」的43億元成為「希望」資金，投資在如何復元。她建議政府建立透明的協商機制，設立由居民、專業人士、區議員及政府部門組成的正式溝通平台，公開技術評估、財務數據等，商討長遠安置方案。同時可撥款在大埔租用單位，設立另類社區客廳，重聚流散的鄰里，維持支援網絡及災後復原服務。

江旻憓。巴士的報記者攝

旅遊界議員江旻憓亦期望政府重視居民的醫療及情緒支援服務，協助居民走出傷痛；並在設計合理安置方案後，定期收集居民意見，作適當調整。她又期望，獨立委員會以合乎情理、公平公正的方式處理，盡快查出真相，令香港市民對制度重拾信心。

選委會議員陳宗彝發言支持有關議案時指出，政府除了要提高懲處加強阻嚇力，亦應加強監管樓宇工程中與安全相關的關鍵物料，建立有效抽查機制，並引入標準合同，如果市民需要尋求專業法律意見，所需的成本亦相對較低。他又建議建立有關工程顧問及承建商服務的討論區及評分機制，讓公眾查閱，例如在「招標妥」中，讓個別業主參與討論及評分，列出投訴內容、及業主對安全表現的意見，以至有否在中標和工程開支之後追加撥款，加強公眾監管。

姚祖輝。政府新聞處圖片

商界(第二)議員姚祖輝亦建議政府建立樓宇維修誠信平台，協助業主物色工程顧問及承建商；並快速跟進舉報違規個案及公開結果。他認為，政府可研究設立強制性安全認證制度，訂明更具阻嚇力的罰則，甚至是刑事責任。研究通過立法，將工務工程「三層分判」的嚴格要求原則，延伸至大型私人屋宇維修項目，明確總承建商責任。

大埔宏福苑火警。巴士的報記者攝

為配合政府早前公布的大埔宏福苑長遠居住安排方案，銀行業界再推出3項跟進措施，包括延長各類貸款的還款寬限期、支援不同居住選項的按揭安排，並建立多方協作及溝通機制。

金管局。資料圖片

金管局與銀行公會舉行會議，商討銀行業界的進一步措施。延長各類貸款的還款寬限期方面，所有28間零售銀行將延長受影響人士現有的按揭、私人及信用卡等貸款包括本金和利息，還款寬限期6個月至今年11月底，以紓緩受影響人士的短期財務壓力。

至於支援不同居住選項的按揭安排，所有宏福苑按揭銀行將協助相關業主處理按揭事宜，包括協助選擇「樓換樓」選項的宏福苑按揭抵押人及借款人，以他們所購買的全新資助出售單位取代原有宏福苑單位作為按揭抵押品。按揭銀行同意在完成抵押品轉換後，按揭貸款的條款將不遜於現有按揭貸款。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

而為使選擇「樓換樓」的居民有充分時間處理過渡安排，銀行會進一步延長現有按揭貸款，包括本金和利息的還款寬限期，直至他們選購的全新資助出售單位可以入伙。就選擇現金收購選項並償還現有按揭貸款的按揭抵押人及借款人，在他們自行安排長期住房時，按揭銀行會靈活處理新的按揭貸款。

另外，業界會建立多方協作及溝通機制，金管局、銀行公會及銀行業界將設立溝通平台，包括透過房屋局統籌的「解說專隊」，了解宏福苑居民的具體需要，並為每宗個案提供合適的協助。