欠稅五年慘充公　南加州近千棟房屋淪拍賣盤　百萬豪宅賤價100美元起拍

美國南加州河濱縣監事會於1月14日正式批准，將近千個長期拖欠房產稅的物業列入強制拍賣名單，當中部分起拍價低至100美元（約780港元），消息震驚當地樓市。

網上競投四月正式開鑼

河濱縣當局授權網上拍賣平台Bid4Assets，於今年4月23日至24日舉行網上拍賣。是次涉及946個物業，全數因被列為「稅務違約」而遭強拍，涵蓋住宅及空置土地。根據加州法律，物業若帶有稅務留置權（即被政府「釘契」），必須經過至少5年的等待期方可拍賣，顯示這批業主已欠稅經年。這是當地連續第14年以此方式處置資產，意向買家需預先註冊並支付保金。

百元低價涵蓋欠稅成本

根據官方文件，位於雷克埃爾西諾（Lake Elsinore）及維爾多瑪市（Wildomar）的多處物業，最低起拍價僅需100美元（約780港元）；與此同時，沙漠溫泉市（Desert Hot Springs）一處豪宅起拍價則高達116萬美元（約901萬港元）。這批違約物業總估值高達2,892萬美元（約2.25億港元）。官員透露，若首輪競投無人問津，起拍價或將進一步下調。

業主僅餘最後贖回機會

縣政府強調，強拍目的是為追繳庫房稅收，並非為了令市民無家可歸。若業主能趕在拍賣前補繳所有稅款及清償稅務留置權，有關物業將即時從拍賣名單中剔除。當局此舉實為「最後通牒」，旨在利用將物業轉讓予新買家的壓力，迫使原業主盡快現身贖回房產，令物業重新產生稅收。

美國南加州河濱縣近千處房產因長期欠交房產稅被收回法拍，部分物業起拍價低至100美元。示意圖，Google地圖南加州河濱縣截圖

美國鑄幣局近日在Stack's Bowers畫廊舉辦的拍賣會上，以高達1676萬美元（約1.3億港元）的價格售出232套1美仙硬幣，連資深行家都嘖嘖稱奇。

每枚1美仙硬幣上都刻有獨特的奧米伽符號

據美聯社報導，這套紀念幣包括2025年版1美仙硬幣，分別由費城造幣廠和丹佛造幣廠鑄造，以及一枚24K金硬幣。每枚1美仙硬幣上都刻有獨特的奧米伽符號（Ω），象徵著兩百年歷史的結束。

第232套以80萬美元拍出

最後的第232套竟以80萬美元（約622萬港元）的價格拍賣出，中標者還獲得了鑄造這三枚硬幣的模具。

美國文化已將1美仙硬幣融入所有相關事物中

美國錢幣部主管表示，這類拍賣的特點在於在出價前難以預測物品的市場價值。「我參加錢幣拍賣會已經40年了，我可以告訴你，我從未見過這樣的情況，因為這從未發生過。」主管認為，美國文化已將1美仙硬幣融入詞彙、流行文化以及所有相關事物中。「我認為對許多人來說，停止生產的1美仙硬幣是一個令人懷念的事情。」

美國鑄幣局近日在Stack's Bowers畫廊舉辦的拍賣會上，以高達1676萬美元（約1.3億港元）的價格售出232套1美仙硬幣。AP圖