屋宇署和房屋局獨立審查組過去一年因應舉報 主動視察正維修樓宇共約370次

發展局局長甯漢豪表示，有關執管部門、即屋宇署和房屋局獨立審查組，過去一年因應舉報主動到場視察進行維修工程的樓宇合共約370次。至於執管部門就樓宇維修工程進行的文件審查及實地視察數目，針對已完成樓宇檢驗階段的工程，2025年為79次；針對已完成樓宇修葺的工程，2025年為49次。

當局2025年向涉及樓宇維修工程的註冊建築專業人士及註冊承建商，提出4宗紀律處分及11宗檢控。而2024年相關紀律處分及檢控數字分別為2宗。

發展局局長甯漢豪稱，當局過去一年因應舉報主動視察正維修樓宇共約370次。發展局FB

提出書面質詢的選委界立法會議員范駿華關注，政府會否考慮只允許達阻燃標準的帆布及棚網進口，以防止不合規的建築物料流入市面。甯漢豪回覆時說，保護網、帆布等有多樣用途，其他非建築或維修用途亦未必需要相關物料有同樣的阻燃效能標準，不認為適宜一刀切以單一標準控制帆布及保護網進口。

保護網、帆布等有多樣用途，當局認為不適宜一刀切以單一標準控制帆布及保護網進口。巴士的報記者攝

她又說，勞工處正全速修例，對總承建商、分判商及地盤內所有人士施加明確法律責任，嚴格規定在所有地盤內禁止吸煙，以減低地盤發生火警的風險。政府預計修訂議案可於今年第一季提交立法會審議。另外，房屋局理解公眾對於大型樓宇維修工程的安全性的關注，房屋局獨立審查組正全面配合獨立委員會和調查及規管工作組就樓宇大型維修工程的工作，並將因應建議作出相關檢討。

發展局局長甯漢豪表示，局方聯同轄下和其他部門制定新措施，在發展流程中的關鍵審批程序加強內部監察，讓高層適時介入，加快大型項目審批。

甯漢豪網誌圖片

新措施適用於500個單位或以上的大型住宅項目，以及樓面面積達10萬平方米或以上的商業發展，亦適用於產業發展項目，例如創新科技、教育、醫療等，支援北都「產業導向」策略，以及適用於其他具策略意義或獲政策支持而需快速審批的項目。

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新措施下，規劃署、地政總署及屋宇署，會就其所涵蓋的審批程序設立三層監察和介入機制。發展局亦會要求運輸署、消防處、環保署、路政署等，在期限內提供意見、解決分歧和請示高層介入。

至於部門未能解決的個案，將上呈至發展局領導的北部都會區專案監督辦公室或精簡發展管制督導小組處理。兩個小組會定期舉行會議，處理個案和監察績效。

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規劃署訂立績效指標，目標是至少八成根據機制處理的項目，均可於六個月內完成審議。地政總署就會為審批設限，避免部門持不同意見而未適時審批。針對北部都會區內適用的發展項目，屋宇署會進一步加快處理首次提交或經重大修訂的一般建築圖則，將審批時間由現時的60天縮短至45天。