黃光耀：現時按揭利率水平對樓市銷情影響不大

美國聯儲局維持利率不變，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀說，符合市場預期，現時按揭利率約3.25厘，預料對樓市銷情影響不大，尤其豪宅買家普遍財力雄厚，未必會借貸置業。他預期，銀行存款利率持續向下，資金需找出路，股市、物業市場均見明顯流入。

黃光耀指出，一手物業市場本月錄得約2200宗成交，較去年同期約700至800宗大幅增加，同時股市升至逾27000點，創四年多新高，帶動財富效應，預計中高價及豪宅交投將明顯受惠。他透露，集團本月已錄得近300宗物業成交，套現約30億元。

他說，集團與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第6B期住宅項目，有望在下周上載樓書，會視乎市況推售，計劃全數逾150個單位以招標型式出售。他又說，項目命名以來已收到逾2000個查詢，不乏港島區的家族成員，認為市場反應理想。

金價升穿每盎司5500美元，再創歷史新高。恒生投資發行本港首隻支持在銀行兌換實物黃金的ETF，首日在港交所上市，現價市值1.2億港元。

恒生投資董事兼行政總裁李佩珊，接受本台《財經新思維》節目訪問時表示，金價造好吸引投資者配置黃金相關投資工具，推出這款創新產品，讓投資者贖回時可選擇收錢或收取實金，多了一份擁有實金的存在感，恒生設定的贖回額度是25萬個上市單位，大約等於3條約1公斤千足黃金，每條市值逾100萬港元。

李佩珊指出，現時香港存儲配套成熟，所以恒生趁這個時機推出實金ETF新產品，有助香港成為國際黃金中心。另外，恒生投資計劃今季發行該ETF的代幣化非上市類別基金單位，透過電子平台銷售，助力香港發展鏈上投資，進一步加快本地資產交易平台及代幣化交易發展。