中銀香港全力支持「置易付」支付安排 為二手住宅物業按揭客戶提供便捷支付方案

中國銀行（香港）（「中銀香港」）全力支持香港金融管理局（金管局）及香港銀行公會（銀行公會）聯同香港律師會（律師會）及地產代理監管局公佈，將「置易付」電子支付方案的適用範圍擴展至二手住宅物業買賣交易，客戶可選用即時電子轉賬直接處理相關物業買賣支付安排，有助進一步保障交易的資金安全，提升物業交易流程的效率。

中銀香港

由2月28日起，物業買賣雙方客戶在簽署臨時買賣合約時可向地產代理表達使用「置易付」的意向，讓地產代理在臨時買賣合約中加入相關條款。若客戶的申請符合資格，相關物業的按揭貸款款項便可於買賣成交日透過電子支付系統，由買家的按揭銀行直接支付予賣家的按揭銀行/指定銀行，賣家最快可在同日收到支付款項。

中銀香港個人金融產品部副總經理劉寶萍表示：「自2022年推出住宅物業轉按交易『置易付』電子支付方案以來，一直廣受本行客戶認可，至 2025 年年末，本行逾七成半的轉按交易均選用『置易付』。中銀香港歡迎『置易付』的適用範圍將擴展至二手住宅物業買賣，此舉不僅保障客戶的按揭款項安全，同時提升按揭流程效率，有助推動按揭業務數碼化。」

中銀香港個人金融產品部副總經理劉寶萍

備註：

「置易付」的主要適用範圍包括：交易為香港二手住宅物業買賣（包括住宅大廈車位）的純現金交易；及買賣雙方必須為個人或於香港註冊的物業控股公司；及買方會從提供「置易付」服務的香港銀行獲取以港元計價的按揭貸款；及物業無多於一項按揭，也沒有轉讓限制；及賣方於提供「置易付」服務的香港銀行持有港元銀行戶口。

中銀香港(02388)全面推出「中國內地購房匯款」服務，在原有大灣區購房匯款服務的基礎上，將匯款範圍擴展至內地所有城市；同時，合資格客戶由香港永久居民擴展至澳門永久居民、台灣居民及外國服務，以便利境外人士在內地購房置業，推動區域融合和人才流動。

巴士的報記者攝

中銀香港「中國內地購房匯款」服務讓持有「港澳居民往來內地通行證」、「台灣居民來往大陸通行證」、外國公民護照的客戶，匯出用以支付內地一手及二手物業樓盤的購房款項至內地所有城市的收款銀行。合資格客戶須前往本行分行辦理有關服務，並可選擇以港幣、人民幣或外幣進行匯款；非人民幣匯款將由內地收款行辦理相關的兌換和入賬手續。

中銀香港

中銀香港個人金融產品部副總經理張穎思表示：「隨著愈來愈多境外人士在內地工作、學習與生活，其居住需求已由短期過渡轉向為長遠置業，帶動跨境購房匯款服務需求上升。本行自 2024 年推出『大灣區購房匯款』服務以來，客戶反應良好，2025 全年匯款筆數按年增長 63%。是次推出的『中國內地購房匯款』服務乃原有方案的優化延伸，進一步拓展匯款範圍至內地所有城市；服務對象亦新增澳門永久居民、台灣居民及外國公民，切實滿足境外人士在內地購置住房的民生需求，完善跨境金融服務生態。」

巴士的報記者攝

此外，因應客戶在各人生階段的跨境融資需要，中銀香港大灣區「置業易」方案為香港永久居民提供按揭貸款及物業抵押貸款服務，協助客戶北上置業或以大灣區物業作抵押融資，目前已覆蓋大灣區九個內地城市的物業。其中，按揭貸款方案提供港元及人民幣雙幣選擇，滿足客戶不同財務規劃。