地政總署：筲箕灣東大街住宅地皮收到8份標書

筲箕灣東大街中小型住宅地中午截標，是本財政年度最後一幅招標地皮。地政總署表示，收到8份標書。

市場對地皮估值介乎約8億元至約12億元，折合每平方呎樓面地價約5300元至8000元。部分測量師上調估值，由於早前批出牛頭角彩霞道住宅地成交價較預期理想。

項目地盤面積約1.45萬平方呎，最高住宅樓面面積約13.1萬平方呎，若作商住發展，預計總樓面逾14.8萬平方呎。

中標財團須平整鄰近筲箕灣東大街及金基大廈一段道路作公眾道路用途，並興建長者地區中心分處等政府地方樓面，但不計入項目面積。

編輯：宋家樑

美團發盈警，預期去年業績盈轉虧，蝕約233億至243億元人民幣，前年同期則賺約358億元。去年核心本地商業分部預期錄得約68億至70億元經營虧損，扭轉前年錄得約524億元經營溢利。

美團表示，受持續競爭影響，預計虧損趨勢將於今季延續，但強調經營狀況維持穩健及正常，而且擁有充足現金以支撐業務穩健發展。

美團指出，去年加大海外業務投入，特別為了應對去年行業空前激烈的競爭，戰略性加大投入整個生態體系，以增強核心優勢並推動可持續增長，影響盈利能力，包括加強營銷推廣力度，提升品牌影響力及價格競爭力，提高用戶交易活躍度與黏性；增加騎手激勵和豐富騎手權益；支持商戶提升營運效率、擴闊消費者覆蓋範圍、迭代經營模式等。

集團指，已積極調整經營策略，包括進一步推動AI及無人配送技術發展與應用、推進產品及業務模式創新、完善行業生態體系等，有信心可進一步鞏固核心優勢，推動實現長期增長，強調堅決反對非理性競爭，將通過更優的質量及更完善的服務贏得消費者信任。

編輯：羅煒皓