大埔五級火｜林筱魯﹕原址重建難統一業權 政府收購業權可提供不同選項

消息指出，政府最快周六公布大埔宏福苑長遠安置方案。立法會發展事務委員會主席林筱魯表示，原址重建難以統一業權，而政府收購業權時可提供不同選項。

大埔宏福苑。巴士的報資料圖片

林筱魯表示，若果要原址重建宏福苑，政府必須百分百收回業權，但過程漫長，甚至很大機會無法集齊業權，因為部分業主或已離世，亦可能有業主不在香港，必須先處理繼承問題及釐清業權。曾任職市建局的林筱魯提到，即使有單一業主反對原址重建，也要交法庭處理。參考市建局重建，單是統一業權，未計清拆樓宇，已需時6至7年。

立法會議員林筱魯。林筱魯FB

至於非原址重建方案，林筱魯指出政府可與賣家透過收購協議，提供現金或「樓換樓」等不同選項，至於「兌換值」，政府要考慮不同情況，因為不同座向及面積的單位價值也有別，即使有專業人士參與，也要有機制令協議方感到公平公正。林筱魯又認為，當政府有重置方案腹稿，有必要舉行宏福苑居民大會，向全體居民直接全面交代及解說，而並非通過第三方交代。

中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍就「全民國家安全教育日」發表主旨致辭，全國港澳研究會顧問劉兆佳指夏寶龍一方面突出香港必須全力推動發展，同時強調要在嚴峻複雜的安全環境下謀求發展，當中涉及地緣政治衝擊及美國壓制等挑戰。劉兆佳特別提出，夏寶龍以大埔火災為例，是為了提醒港人「安全不是必然」，必須居安思危。

中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍以視頻方式出席全民國家安全教育日開幕典禮。港澳辦視頻截圖

對接國家規劃強化傳統產業

對於夏寶龍提出本港應制定首個五年規劃的方向，劉兆佳表示，香港有國家作為後盾，通過制定五年規劃對接國家規劃，能更好地把握國家機遇，推動自身發展。他分析認為，創新科技發展在未來一段時間內，未必能立即成為重要的經濟支柱，因此香港「一定要強化傳統產業」，以穩固經濟基礎。

劉兆佳。資料圖片

籲工商界以行動詮釋愛國愛港

劉兆佳指出，夏寶龍希望工商界和企業家以實際行動詮釋愛國愛港。既然國家高度重視北部都會區發展，中央和特區政府將會想盡辦法改善投資環境，吸引資本進入北都。他補充，在國際形勢不穩、經濟環境可能因戰爭而惡化的背景下，內地和香港作為投資目的地的吸引力反而會上升。

中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍以視頻方式出席全民國家安全教育日開幕典禮。政府新聞網直播視頻截圖

中美關係緩和 措辭趨温和

被問到夏寶龍今年未有如去年同一場合般點名提及美國，劉兆佳認為，這段時間中美關係稍為緩和，美國亦忙於處理中東問題，夏寶龍採用較為温和的措辭，可避免挑起美方不必要的反彈，做法合理。但他強調，本港未來的安全風險主要仍將來自美國及其西方盟友，再加上其他意想不到的風險，例如美以伊戰爭、恐怖主義和網絡攻擊等。