大埔五級火｜黃偉綸：居民若選擇樓換樓 入伙前仍可獲租金津貼及住過渡屋

財政司副司長黃偉綸表示，未來數天「一戶一社工」將會接觸宏福苑的居民，經他們同意後，「解說專隊」就會直接聯繫業主，向他們解釋各個長遠居住方案細節。

宏福苑。資料圖片

黃偉綸在電台節目中表示，如果業主已經選定方案，下一步期望在5至6月簽署臨時買賣合約；如果選擇以現金收購方案，居民最快在第3季內會收到錢。他表示，選擇「樓換樓」方案的居民，如果他們透過「特設銷售計劃」選購的新單位，要2年半後才入伙，現有的每年15萬元租金津貼會繼續發放，直至他們新居入伙為止，而住在過渡房屋的居民，這段過渡期內可繼續居住。

財政司副司長黃偉綸。資料圖片

黃偉綸表示，未來如果在政府設立的限期過後，仍有業主不願意出售單位，政府就要另立法例處理。他強調政府非常尊重私有產權，而現有的收回土地條例及強拍條例都不適用在處理宏福苑情況。

宏福苑。資料圖片

黃偉綸又說，未受大火波及的宏志閣，解說專隊亦會接觸業主，了解他們的意願，強調不會就宏志閣達成共識的時間設期限。如果宏志閣在「特設銷售計劃」設定的時限以後才達成共識，政府會因應情況，將來再抽調其他單位供業主選購。至於宏志閣目前的維修工作，他說管理公司正與政府了解相關情況，據他了解，管理公司將動用龔如心慈善基金聘請相關專業人員處理有關工作，政府亦會提供支援。

宏志閣。資料圖片

房屋局表示有傳媒引述個別宏福苑業主指，在接受政府收購業權並收取現金，或選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，30日內須遷出過渡性房屋，不再有租金補助，並不屬實。

局方強調，在宏福苑業主落實長遠居住安排之前，政府會在住宿和租金津貼方面，持續支援受影響居民。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

房屋局指，各過渡性房屋營運機構一向會為有需要住戶提供彈性遷出安排，30日並不是硬性規定，營運機構會按住戶實際需要靈活安排繼續暫時租住過渡性房屋單位，例如待新居裝修竣工及搬遷等。就宏福苑居民而言，無論是選擇自行安排長遠居所、「特設銷售計劃」或「樓換樓」，安排同樣適用。

租金補助方面，大埔宏福苑援助基金向每個宏福苑單位業主發放每年15萬元的租金補助。補助為期兩年，每半年發放一次，即每次發放7萬5千元。如業主選擇出售業權後收取現金而不參加「特設銷售計劃」，租金補助會發放至相關資金到帳日，業主可動用有關現金自行作長遠住宿安排。至於到帳日前獲得的租金補助，無須退還，但下一期補助將不會獲發放。

房屋局。政府新聞網圖片

如業主選擇參加「特設銷售計劃」，租金補助將繼續發放至在相關資助出售房屋單位的入伙日、即領取單位鑰匙的日期，即業主長遠住宿需要已有適當安排後，而同樣入伙日前已獲得的租金補助亦無須退還，惟下一期補助將不會獲發放。

房屋局「解說專隊」會向宏福苑業主清楚解說相關安排。