發展局建議，為呼應北都「產業主導」主題，改劃粉嶺北「片區」一幅現時劃為「其他指定用途」註明「物流設施」的用地作「產業」專屬用地，面積達5.22公頃。當局表示，用地鄰近三個口岸和成熟社區，有條件配合粉嶺北新發展區的房屋供應主題，發展綜合型產業。
發展局向北區區議會提交的文件指出，新增的經常准許用途可涵蓋更多合適產業和配套設施，例如研究與發展生產活動、創意產業、會議或展覽設施以及人才公寓等，可以容許更多元的產業進駐，為區內加快創造職位。
當局又建議，修訂一幅現時劃為「其他指定用途」註明「巴士廠」地帶的註釋，擴闊兩幅用地經常准許的用途，涵蓋更多合適的產業及配套設施，提高土地用途彈性，例如辦公室和商店及服務行業。
發展局又提出，於粉嶺北「片區」 改劃兩幅用地作私營房屋發展，並修訂三幅住宅用地的發展密度，提升粉嶺北「片區」的財務可行性。
編輯：譚佩貞
