房協樂嶺都匯舉行落成禮　黃偉綸：如無專用安置邨北都發展舉步維艱

位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」舉行落成典禮，財政司副司長黃偉綸說，目前在新界已有三個專用安置屋邨，除了粉嶺的「樂嶺都匯」，還有位於洪水橋和古洞北的項目，而在市區有三個項目興建中，分別位於啟德、馬頭角和竹園，另外有兩個規劃中。

黃偉綸。資料圖片

黃偉綸在典禮致辭時說，如無專用安置屋邨的政策，發展北部都會區將舉步維艱，又說一個好政策，現時認為是理所當然，但數年前要取得共識絕不容易，如非有時任規劃署署長、現任房協主席凌嘉勤出謀獻策，加上房協挺身而出，今天很好的機遇便會擦身而過。

位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」

位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」

凌嘉勤致辭時說，「樂嶺都匯」有兩個特點，一是屬於首個房協與政府合作的專用安置屋邨項目，亦是房協很重要的房屋類型，在新界除了現有三個項目，房協正與政府討論在北都或有更多專用安置屋邨，以推動北都發展。項目第二個特點是香港首個以跨代共融社區理念來規劃、設計和建造的屋邨，當中有租住、資助出售和「長者安居樂」單位，亦有安老院，同時是香港首個「長者友善樓宇」。

凌嘉勤說，項目用上很多房地產科技項目，包括智慧物業管理提升營運效率，有巡邏機械狗、智能接待員、全港首個用機械人清潔的洗手間等；同時設有人寵共融的花園。他說房協全力支持政府發展北都，並希望受遷拆影響的居民能夠無縫入住專用安置屋邨。

立法會房屋事務委員會下午舉行特別會議，商討大埔宏福苑居民的長遠居住安排。

宏福苑

金融服務界議員李惟宏關注，若居民在8月31日揀樓限期前仍未完成處理遺產事宜，當局會如何處理。財政司副司長黃偉綸表示，針對遺產承辦個案有特殊安排，若有個案到8月31日仍在處理，購買業權或「樓換樓」 的方案仍會開放予相關業主，舉例指選擇「樓換樓」的業主明年才完成遺產承辦事宜，未必能選擇現時方案內提供的居屋，但有其他居屋單位可供選擇。

自由黨飲食界議員梁進關注宏志閣居民情況。黃偉綸表示，若宏志閣超過5成業主表達希望政府收購業權，就可以展開下一步討論，但強調若希望落實收購業權的方案，有可能需要修訂或制定另一條法例，屆時需要訂立另一條適當的門檻，而有關門檻需要符合對私有產權的保障，要小心處理。

黃偉綸。fb資料圖片

保險界陳沛良及工程界卜國明分別建議，考慮在宏福苑原址改建作廟宇博物館、鐵路博物館或巴士博物館。黃偉綸回應指，處理業權、清拆樓宇等需要4年至5年多時間，仍有不少時間商討原址改建方案，樂意聽取所有意見。