發展局稱現有約6千「祖堂」涉2.5萬幅地　專屬法例倡加快賠償

北部都會區專屬法例其中建議，收回區內祖堂地時，可加快發放賠償。在立法會一個委員會上，發展局引述政府數字顯示，現時約有6000個「祖堂」，涵蓋約25000幅私人土地。

專屬法例建議，如要收回「祖堂地」而有關「祖堂司理」並無出缺，即使未獲祖堂全體成員一致同意，政府仍可向有關司理支付補償。至於在「祖堂司理」沒有出缺下，但基於有人提出反對而未能發放的收地賠償數額，政府回應，根據現有資料，約有2億元賠償金因此未能發放，當專屬法例通過，就可發放有關賠償金。

鄉議局主席劉業強指出，「司理」出缺原因錯綜複雜，在民政事務處審批有關委任過程中，往往因為要求補充文件或行政程序繁瑣，而拖慢批核進度。

發展局局長甯漢豪表示，根據現行制度，需要「司理」齊人才可發放補償。她舉例，如有「祖堂」涉及三個「司理」、分別代表三房人，但只有一個「司理」仍在位，若政府將所有款項交予該同「司理」，相信會引起很大不滿。

對於建議法例訂明前業主或其他申索人，如未能在3個月限期內該筆暫支款項，除非有合理原因，否則該筆補償金額將不會由有關限期屆滿後，繼續孳生利息。劉業強認為，要短短兩三個月內完成「司理」推舉、核實及法定註冊程序，基本上是短短兩三個月，變相懲罰走程序的「祖堂」。

甯漢豪回應，有關截息部分，只涉及首筆暫發補償金，至於能否有酌情考慮，當局可再檢視。

編輯：任順熙

政府即日起就北部都會區專屬法例建議諮詢公眾約兩個月。

發展局局長甯漢豪出席立法會一個委員會時表示，北都發展由建設到營運或橫跨20年，希望可留有彈性，因此今次建議法例有主要框架外，亦會按六大範疇各訂立一條或多於一條附屬法例，並於成熟時推行。

甯漢豪說，會採取「先訂立、後審議」，爭取立法會在不多於49天完成審議，強調附屬法例是「先審議、後生效」，希望社會及議會安心。

專屬法例提出，基於北都以「產業主導」 的新發展區未有大規模居住人口 ，建議簡化申請噪音許可證程序。選委界樓家強關注，當局會否在附屬法例加入定期檢視機制。甯漢豪回應，若日後產業園區已完成發展，附近亦有人進駐，可能都要小心留神，檢視有關措施是否已完成歷史任務，強調制定法例時會小心部署。

法例亦建議，簡化北都內「非保育地帶」規劃申請程序，工程界卜國明關注如何避免濫用。甯漢豪說， 有關做法只適用於北都內「非保育地帶」，城規會有保育地帶清單，形容「無得走雞」，強調所有與保育有關的法定用途土地，均不適用有關做法。

編輯：任順熙