發展局局長甯漢豪表示,在強制驗樓計劃下,當私人樓宇樓齡達30年以上,屋宇署可根據《建築物條例》》,向有需要樓宇發出強制驗樓通知,但並非規定所有樓齡達30年或以上的私人樓宇都必須進行強制驗樓。自計劃在2012年實施以來,屋宇署先後向約9000幢樓宇發出驗樓通知,當中約七成樓宇在獲發通知書時,樓齡已達50年或以上。
甯漢豪在立法會大會回覆議員質詢表示,屋宇署採取風險為本的準則,依照樓宇按評分制度揀選樓宇發出驗樓通知,大約七成分數考慮「樓宇狀況」,其餘包括考慮「樓宇管理」,即是否屬於「三無大廈」,亦會考慮「樓齡」和樓宇是否設有懸臂式結構。她指出,在現行樓宇評分制度下,有樓宇管理和狀態相對較好的樓宇,應該較低機會獲發驗樓通知。
她又表示,政府已在財政預算案宣布將會就「樓宇更新大行動2.0」資助計劃進行全面檢討,政府會於明年初完成檢討,並敲定新資助計劃的細節。
另外,甯漢豪提到,在深化樓宇管理改革方面,民政及青年事務局正推展下一階段《建築物管理條例》的檢討及修訂工作。物業管理業監管局亦會更新相關操守守則,讓持牌物管公司更有效協助業主立案法團及業主履行樓宇管理責任。
編輯:譚佩貞
港鐵東涌綫延綫東涌東段正進行大型路軌改道工程,以連接將來落成的東涌東站,其中往香港方向路軌預計今年下半年率先改道。港鐵將於本星期日凌晨非行車時間,為現有信號系統進行更新。
港鐵鐵路及系統整合總經理梁志添表示,本星期日更新的是整個信號系統的其中一個子系統,名為「自動列車監控系統」,主要負責實時中央監控及列車調動,他說今次更新是整個東涌綫延綫項目很關鍵的工程,令新路段可以無縫接入整個鐵路網絡系統營運。今次更新會在星期日正常收車後進行,第二天頭班車、東涌綫和機場快綫會維持正常列車服務,一旦出現一些未預見情況,影響到東涌綫行車,團隊會即時處理,亦已有應變方案,減低影響。
梁志添表示,為確保更新順利,團隊在過去一年已完成一系列安全和可靠性測試,包括在超過60個晚上於非行車時間進行列車測試,亦已模擬在日間繁忙時段行車的壓力測試,確保安全和可靠,同時已通過相關政府部門的審批。
港鐵大嶼山項目執行主管李嘉良表示,在完成往香港方向路軌改道後,部分舊有路段將拆除,以騰出空間進行往東涌方向的路軌改道工程,包括於今年底至明年進行餘下兩次關鍵道岔安裝工序。他又表示,現正於非行車時間進行列車動態測試,這些測試包括安排列車在個別晚上非行車時間進入新路段,測試不同鐵路系統的運作正常,確保各個系統互相配合。
編輯:譚佩貞